東建柏木マンション

  • 交通

    東中野駅より徒歩で8分
    落合駅より徒歩で8分
    下落合駅より徒歩で11分
    高田馬場駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『落合駅』　東京メトロ東西線　
    『下落合駅』　西武新宿線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区北新宿4丁目9番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1972年3月

  • 総戸数

    200戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    東京建物

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    東京建物

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,851万円

    286.5万円/坪

    ～

    5,151万円

    304.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.6万円

    9,856円/坪

    ～

    18.4万円

    10,893円/坪

  • 推定表面利回り

    4.21％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/06/19 21:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東中野駅に対する口コミ】徒歩2分の所に中型スーパー稲毛屋、3分でローソン100があり、とりあえずの買い物には不自由しません。女性の歩き方でJR東中野10分、東西線落合10分、高田馬場15分、都営12号線東中野15分、小瀧橋バス亭まで3分、と色々な交通機関が使える。JR東中野までは近いですが、地下鉄東中野まではかなりあります。地下鉄東中野まで地図上の近道をしますと、かなりの坂道上がり下りがあり大変。 結局はJR東中野経由の大回りがまし、ということになります。蛇足ですが新宿駅まで徒歩30分。終電後でも歩けます。都心なのに静かです。神田川あ沿いにあり、さくらの季節が楽しみです。古いですが、管理が行き届いており、数人の掃除担当が毎日掃除しまくってくれています。夏に窓を開けていても、ほとんど蚊が入ってこないので嬉しい。3F以上はベランダに物干し竿を設置することが禁止されており、3F以上は洗濯紐か洗濯ハンガーしか使えません。ちょっと不自由です。 東中野から深夜の神田川沿いは人通りが少ないですが、怖い思いをしたことはありません。大久保から韓国料理の出前がとれます。
周辺環境

4.0

神田川に面しています。神田川側は北向きの部屋です。落合公園も近いです。 交通騒音は全くありません。蚊があまりいないのでたすかります。
外観・共用部

4.0

管理状態はたいへんよいと思います。ゴミ置き場だけでなく、通路や各戸の通路側窓のサンまで掃除してくれています。古いと清潔は別と思います。古さは仕方ありませんが、たいへん清潔にたもたれています。集会室があります。
お部屋の仕様・設備

2.0

この古さの割には、柱がじゃまをしていません。日当たりはよいです。北側でも採光は明るいと思います。
買い物・食事

2.0

大久保の韓国料理街から出前が取れます。近いスーパーは稲毛屋ですが、少し足を伸ばすと、オオゼキ、マルマン、セイユーと他のスーパーもあります。 高田の馬場にはドンキも。JR中野、新宿駅、中野坂上は自転車圏です。
暮らし・子育て

3.0

町内会で、すぐ近所の公園で夏祭りがあります。お子様にお土産がでます。 個人の医院がそれなりにあるので、病院に不自由はしません。 総合病院は近くにはありません。
ざきんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/13 17:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東中野駅に対する口コミ】小滝橋の目と鼻の先なので落合駅、高田馬場駅、東中野駅など多数の駅を利用することができるためとてもいい物件です。
周辺環境

2.0

新宿という土地柄、それなりの治安ですが、幹線通りからそんなに離れていないので比較的安心できます。
外観・共用部

1.0

マンションエントランスの目の前が神田川になるので春はさくらがきれいです。 マンションの作りがシンプルなので室内で目立つ梁などもなく室内はとても広いです。 清掃は行き届いているのでとてもきれいでした。
お部屋の仕様・設備

2.0

室内の梁などの出っ張りが少なく、天井高も高いため、自由な部屋設計を行えました。
買い物・食事

5.0

隣のマンションの一階にスーパーいなげやがあり普段の買い物に困ることはありませんでした。
暮らし・子育て

1.0

病院や公園など近くにあるため、とても便利です。
YUKIさん
購入検討者さん2021/11/30 14:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東中野駅に対する口コミ】東中野駅までは神田川沿いの緑道公園を歩いていきますので、晴れた日は気持ちよさそうです。
周辺環境

3.0

神田川の緑道公園に面しており、緑が多く環境は良好だと思います。
外観・共用部

3.0

古いながらもきちんと手入れされ清潔感はあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

リフォームされていれば、問題なく住めると思います。
買い物・食事

5.0

スーパー、ドラッグストア、飲食店、バス停が小滝橋交差点付近に集中しており、日常の買い物に困ることはありません。
暮らし・子育て

4.0

周辺は都営住宅等が多く、高齢化が進む地域です。保育園は比較的入りやすいようです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/23 15:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東中野駅に対する口コミ】主要駅へのアクセスが非常に良い。駅周辺の飲食店も充実
トニー金さん
購入検討者さん2016/03/16 13:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東中野駅に対する口コミ】JR総武線、東西線、大江戸線、西武新宿線が徒歩で利用可能ですし都営バスも徒歩3分以内に利用可能です。
周辺環境

5.0

神田川公園と接しておりサクラの展望や小さい公園も近い距離に色々あります。
外観・共用部

3.0

このマンション周辺をよく散歩しますがいつもきれいできちんと管理されてるなと思ってました。
お部屋の仕様・設備

3.0

間取りは家族向けでよいとの印象ですし大体リフォームされて売買されるのでそれなりのものは設備されているでしょう。
買い物・食事

5.0

買い物的には最高の点数をいれていいでしょう。あまりにも商店街の中でもないしそれなりに充実してあります。
暮らし・子育て

4.0

西戸山小学校、中学校そして区立保育園、私立保育園、歴史ある幼稚園もあるのでいいと思います。高田馬場エリアなので進学塾も沢山あります。
zacさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/03/08 01:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東中野駅に対する口コミ】都心に近いのに下町にいるような感覚です。飲食店は充実しており、不便はありません。
周辺環境

4.0

東中野駅からは徒歩8分（実測値、男性）。 閑静な町並みで神田川沿いを歩くと非常に気持ちがよいです。スーパーやドラッグストア、コンビニが近くにあり不便はありません。
外観・共用部

4.0

数年前に大規模修繕が済んでおり、築年数の割には古さを感じません。管理もしっかりしており、共用部の清掃はしっかりしています。
お部屋の仕様・設備

3.0

南側にベランダがある住居は西新宿のビル群が一望でき、素晴しい開放感です。内装は古さを感じますが、リフォームやリノベーションを行うことで大きく改善されるでしょう。 大きな梁が中心に通るようなことは無く、圧迫感は感じません。
買い物・食事

4.0

すぐ近くにはスーパーいなげや、ローソン１００、サンドラッグ、GEOがあります。東中野駅前にはキッチンコートがあります。
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに落合公園があり、散歩には最適です。大病院はありませんが、個人病院がいくらかあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東建柏木マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 3LDK 南 55m² 7.1m² 5,199万円 312万円
2024年1月 8階 3LDK 南 60m² 7.94m² 5,350万円 295万円
2023年12月 1階 2SLDK 南 55m² 10.54m² 4,799万円 288万円
2023年12月 5階 3LDK 南西 55m² 7.1m² 4,498万円 270万円
2023年10月 5階 3LDK 南西 55m² 7.1m² 4,598万円 276万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東建柏木マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 170,000円 9,101円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 14階 61.75m² 3LDK 西
2023年10月 180,000円 10,819円 0円 180,000円 180,000円 0円 7階 55m² 2SLDK 南
2023年10月 174,000円 9,315円 10,000円 174,000円 174,000円 0円 14階 61.75m² 3LDK 西
2023年10月 200,000円 12,021円 0円 200,000円 200,000円 0円 7階 55m² 2SLDK 南
2023年9月 179,000円 9,583円 10,000円 179,000円 179,000円 0円 14階 61.75m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東建柏木マンションの
    60㎡の売買相場     新宿区の
    60㎡の売買相場     新宿区北新宿の
    60㎡の売買相場

  • 東建柏木マンションの
    60㎡の売買相場     東中野駅の
    60㎡の売買相場     落合駅の
    60㎡の売買相場     下落合駅の
    60㎡の売買相場     高田馬場駅の
    60㎡の売買相場

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