新宿ダイカンプラザ

  • 交通

    新宿駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿7丁目1番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1978年9月

  • 総戸数

    281戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイカンホーム

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 管理会社

    豊通リビング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,824万円

    274.2万円/坪

    ～

    1,937万円

    291.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.6万円

    12,943円/坪

    ～

    9.5万円

    14,305円/坪

  • 推定表面利回り

    5.78％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/19 01:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿駅に対する口コミ】新宿から少ない乗り継ぎで西東京はもちろん山梨県や千葉県、栃木県などにも行けてしまう利便性の良さ。また駅周辺にはありとあらゆるお店があるうえに、駅構内でも事が済んでしまうほど充実した環境となっている。その金額にあったパフォーマンスを提供してくれるお店が多い。安くても美味しいと思える食事ができる穴場スポットがあるのも嬉しい。
周辺環境

4.0

駅から徒歩10分圏内であれば買い物は十分に出来るほど充実していて、食事も多ジャンルなものを選べる環境が整っている。病院やクリニックも徒歩10分圏内で通えて、ついでに買い物をして帰れるのも利点。駅構内や駅外にいくつか交番があり、様々なところに警察の方がいて巡回してくれているのが安心。
買い物・食事

5.0

そのとき食べたいと思ったもので新宿にないものはないのではないかと思うほど、様々なお店があり充実している。
暮らし・子育て

3.0

新宿駅から15分ほど歩くと閑静な住宅街があり移動するのに利便性が良いのはもちろん、必要なものを揃えるのには十分なくらい環境が整っている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/27 13:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿駅に対する口コミ】バリアフリールートがあるため、足が不自由な方や高齢者の方が利用しやすい駅だと思います。 また、駅内のお店も豊富なので流石東京と言ったところでしょうか。 駅周辺には交通機関も充実しているため移動しやすいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新宿駅に対する口コミ】一般的に思いつくような全国規模のチェーン店は飲食、服飾等種類を問わずにほぼ全てが駅周辺に揃っていることが特徴。 いうまでもなく常に人で混雑しているが、通路など導線がきちんと作られており、人の流れが渋滞することがないので意外と快適。
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SALES HISTORY 新宿ダイカンプラザの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 7階 1R 南東 41.59m² 2m² 3,550万円 282万円
2020年6月 2階 1R 南東 22.88m² 8.55m² 1,850万円 267万円
2018年8月 7階 1R 南西 27.7m² 不明m² 2,380万円 284万円
2016年7月 8階 1R 西 42.32m² 2m² 2,950万円 230万円
2016年5月 6階 1R 西 42.32m² 2m² 2,780万円 217万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 新宿ダイカンプラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年9月 105,000円 13,868円 10,400円 105,000円 105,000円 0円 5階 25.03m² ワンルーム 西
2019年5月 108,000円 12,889円 0円 108,000円 108,000円 0円 8階 27.7m² ワンルーム
2018年8月 99,400円 13,128円 0円 184,000円 0円 0円 7階 25.03m² ワンルーム 西
2018年6月 79,000円 9,428円 13,000円 0円 0円 0円 7階 27.7m² ワンルーム 北西
2018年5月 108,000円 13,228円 0円 108,000円 108,000円 0円 11階 26.99m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新宿ダイカンプラザの
    40㎡の売買相場     新宿区の
    40㎡の売買相場     新宿区西新宿の
    40㎡の売買相場

  • 新宿ダイカンプラザの
    40㎡の売買相場     新宿駅の
    40㎡の売買相場

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