目白フラワーハイホーム

  • 交通

    鬼子母神前駅より徒歩で2分
    目白駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『鬼子母神前駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　
    『目白駅』　JR山手線　

  • 所在地

    東京都豊島区高田2丁目17番26号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1980年6月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    長谷部開発

  • 施工会社

    長谷部建設

  • 設計会社

    産設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,207万円

    271.4万円/坪

    ～

    8,715万円

    288.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.1万円

    8,986円/坪

    ～

    30.0万円

    9,932円/坪

  • 推定表面利回り

    4.05％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/28 14:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鬼子母神前駅に対する口コミ】東京メトロ副都心線の雑司ヶ谷駅が出来てから格段に利便性が良くなりました。 もちろんJR山手線目白駅や池袋駅も徒歩圏内なので都心へのアクセスは凄く良いと思います。
周辺環境

5.0

池袋の街に歩いて行かれるので買い物もレジャーも気軽に楽しめます。 都会にあるマンションですがとても静かです。
外観・共用部

4.0

管理人さんが居るため安心です。 古いですが、清潔感はいつも保たれています。
お部屋の仕様・設備

4.0

お部屋によってはテラスがとても広いのでそこも魅力のひとつです。 お部屋の向きによっては展望も最高です。
買い物・食事

5.0

セブンイレブンが徒歩1分のところにあり便利です。 その他、スーパーや酒屋さん100円ショップなども徒歩圏にあり、少し歩けば池袋に行かれるため凄く便利です。
暮らし・子育て

4.0

小さなクリニックは周りにいくつもあります。 鬼子母神が近いため夏のお祭りや手作り市なども楽しめます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/20 20:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鬼子母神前駅に対する口コミ】都電荒川線鬼子母神前駅への乗り換えができるため、大塚駅や王子駅へも容易に行くことができる。ATMや自動販売機が設置してあり便利。駅のトイレは比較的綺麗で利用したくなる。副都心線へのアクセスが容易な立地だが、閑静な住宅街。
naricoさん
購入検討者さん2020/09/08 00:17
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

雑司ヶ谷徒歩すぐで目白も徒歩圏内のため便利。近くに荒電が通っているがうるささはない。
くくりさん
購入検討者さん2020/02/01 18:20
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

とても静かで環境が良いです。駅も近く、コンビニも充実しています。
MOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/02 22:33
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

雑司が谷駅や目白駅の他、少し歩けば高田馬場駅、護国寺駅、池袋駅も利用できます。周辺に飲食店は少ないものの、スーパーは充実しているので困ることはありません。
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SALES HISTORY 目白フラワーハイホームの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 3SLDK 南 74.36m² 8.12m² 7,680万円 341万円
2023年11月 1階 4LDK 南 97m² 16.73m² 7,380万円 252万円
2023年11月 3階 2SLDK 南西 74.36m² 8.12m² 7,198万円 320万円
2023年10月 7階 5LDK 南西 99.57m² 41.43m² 7,180万円 238万円
2023年7月 7階 5LDK 南西 99.57m² 41.43m² 7,490万円 249万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 目白フラワーハイホームの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 178,000円 7,909円 0円 178,000円 178,000円 0円 1階 74.4m² 2SLDK 南西
2021年10月 198,000円 9,881円 0円 198,000円 198,000円 0円 5階 66.24m² 2LDK 南
2021年8月 230,000円 11,478円 5,000円 230,000円 230,000円 0円 5階 66.24m² 2LDK 南
2019年11月 173,000円 7,687円 0円 173,000円 173,000円 0円 1階 74.4m² 2SLDK 南西
2018年3月 182,000円 9,438円 8,000円 364,000円 182,000円 0円 4階 63.75m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 目白フラワーハイホームの
    80㎡の売買相場     豊島区の
    80㎡の売買相場     豊島区高田の
    80㎡の売買相場

  • 目白フラワーハイホームの
    80㎡の売買相場     雑司が谷駅の
    80㎡の売買相場     目白駅の
    80㎡の売買相場

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