コープ森下

  • 交通

    清澄白河駅より徒歩で6分
    菊川駅より徒歩で7分
    森下駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『清澄白河駅』　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　
    『菊川駅』　都営新宿線　
    『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江東区森下3丁目13番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1981年2月

  • 総戸数

    112戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    東京都住宅供給公社

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    不明

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,114万円

    245.1万円/坪

    ～

    5,431万円

    260.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.6万円

    7,517円/坪

    ～

    17.3万円

    8,308円/坪

  • 推定表面利回り

    3.75％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

momooyajiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/06/19 13:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清澄白河駅に対する口コミ】●メトロ半蔵門線・都営大江戸線清澄白河駅徒歩6分位。川沿いの遊歩道が気持ち良いです。 ●都営新宿線森下駅まで7分位。商店街を通ります。賑やかです。
周辺環境

3.0

●南側には小名木川が流れ、1分程の所にも公園があります。 ●大きな道路から離れているので、意外と静かな環境です。
外観・共用部

2.0

●築30年以上なので古さはありますが、5～6年前長期修繕を行っています。
お部屋の仕様・設備

2.0

●ファミリー用に建てられたのでどの部屋も75㎡以上あります。
買い物・食事

4.0

●徒歩3分位の高橋商店街は昭和の香り満点。 ●森下駅周辺は人気店やおいしい老舗が沢山あります。 ●日常品は清澄白河駅の赤札堂でOKです。
暮らし・子育て

3.0

●深川小学校が徒歩3～4分位。マンションの周りにも保育園がいくつかあって困りません。 ●1分程の近所に区立公園があって子供の遊び場には良いです。 ●その公園のとなりに江東区文化センターがあり、行政出張所も併設されていて便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【清澄白河駅に対する口コミ】大きな商業施設はなく、小さな商店が残っていて意外と下町っぽいです。また、カフェの街として有名になっただけあり、新しいカフェが増え続けています。カフェの繁栄にあやかるように小規模な物販店も増えています。 朝の電車は混みますが、当駅始発の電車があったり、本数も多いのでそれほど通勤等にストレスはありません。大手町なら7分、新宿でも30分程度と意外とどこへ行くにも便利な場所です。平地ということもあり、自転車通勤している人も多いようです。生活するには自転車があればかなり便利ですし、行動範囲も容易に広がります。 大通り以外の細い道はそれほど車両も多くなく、また夜でも安心して歩ける街です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コープ森下の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 東 71.41m² 13.34m² 4,780万円 221万円
2024年2月 12階 3LDK 東 71.41m² 13.34m² 6,090万円 282万円
2023年12月 12階 3LDK 東 71.41m² 13.34m² 6,280万円 291万円
2023年9月 3階 3LDK 東 84.63m² 11.19m² 5,980万円 234万円
2023年6月 12階 3LDK 東 71.41m² 13.34m² 4,680万円 217万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コープ森下の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 180,000円 7,667円 0円 180,000円 180,000円 0円 1階 77.61m² 3LDK 東
2020年10月 180,000円 7,667円 0円 360,000円 180,000円 0円 1階 77.61m² 3LDK 南
2018年12月 180,000円 7,667円 0円 360,000円 180,000円 0円 1階 77.61m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コープ森下の
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区森下の
    70㎡の売買相場

  • コープ森下の
    70㎡の売買相場     清澄白河駅の
    70㎡の売買相場     菊川駅の
    70㎡の売買相場     森下駅の
    70㎡の売買相場

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