シグマース井荻

  • 交通

    井荻駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『井荻駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都杉並区井草4丁目1番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1982年9月

  • 総戸数

    22戸

  • 施工会社

    桝田工務店

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    563万円

    155.4万円/坪

    ～

    598万円

    165.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.4万円

    9,454円/坪

    ～

    3.7万円

    10,449円/坪

  • 推定表面利回り

    7.45％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/01 00:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【井荻駅に対する口コミ】都心部の新宿まで２０分ほどでつく便利さがあります。関東バス停留所があり荻窪駅までいけるのでこの点も利便性があります。西武池袋線の石神井公園にもバスでいけて便利さがあります。家賃相場はやや高めです。住みやすいので家賃とのバランスはよいかと思われます。
周辺環境

5.0

環七通り沿いなので駐車場つきの家電量販店のコジマがあり、駅前に大丸ピーコックストアがあって食料品の調達に困りません。駅前に交番があります。街灯も明るくて治安は良さそうです。歓楽街はないので風紀もよいです。
買い物・食事

5.0

一達という四川麻婆豆腐が旨い店があります。昼のランチはけっこう多様な中華店やチェーン店があります。床屋も安い所があります。
暮らし・子育て

5.0

近くに八成小学校があり保育園もあります。井草公園は緑が多く憩いの散歩場所です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シグマース井荻の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1R 東 12.91m² 1m² 550万円 141万円
2023年4月 4階 1R 東 14.28m² 2.52m² 599万円 139万円
2023年3月 4階 1R 東 14.28m² 2.52m² 640万円 148万円
2023年3月 4階 1R 東 14.28m² 2.52m² 699万円 162万円
2023年2月 4階 1R 東 14.28m² 2.52m² 720万円 167万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シグマース井荻の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 44,000円 10,186円 0円 0円 0円 0円 1階 14.28m² ワンルーム
2024年3月 38,000円 8,797円 2,000円 38,000円 0円 0円 4階 14.28m² 1K 東
2023年11月 40,000円 9,260円 5,000円 40,000円 0円 0円 4階 14.28m² ワンルーム 東
2023年7月 40,000円 10,243円 5,000円 40,000円 0円 0円 1階 12.91m² ワンルーム 西
2023年1月 40,000円 10,243円 5,000円 40,000円 0円 0円 1階 12.91m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シグマース井荻の
    20㎡の売買相場     杉並区の
    20㎡の売買相場     杉並区井草の
    20㎡の売買相場

  • シグマース井荻の
    20㎡の売買相場     井荻駅の
    20㎡の売買相場

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