メゾン西荻

  • 交通

    西荻窪駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区西荻南3丁目8番16号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1988年2月

  • 総戸数

    133戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ディバイス

  • 施工会社

    戸田建設

  • 管理会社

    パルコプロモーショ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,433万円

    354.5万円/坪

    ～

    6,831万円

    376.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.5万円

    9,683円/坪

    ～

    19.4万円

    10,702円/坪

  • 推定表面利回り

    3.34％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西荻窪駅に対する口コミ】駅から徒歩１分圏内なので利用しやすい環境でした。
周辺環境

5.0

西荻窪駅前なので、銀行、商店があり、24時間営業の西友も駅前になるので生活環境は良好です。
外観・共用部

4.0

オートロック式で簡易コインランランドリーも設置されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

扉・壁の厚さは駅前の喧騒を懸念っしてのつくりなのか、しっかりしていて、うるさいと感じたことはありませんでした。
買い物・食事

5.0

1階に自転車屋さん、ドラックストア、美容院、イタリアンレストランがテナント入りしています。 マンション前のフレンチレストランでは月に１度マルシェが開催しています。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や学校は近郊に多くあり、荻窪病院行きのバスも出ているので、住みやすいです。駅前には区役所の派出所もあり、良好です。
いちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/02 10:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西荻窪駅に対する口コミ】駅から近くて、近所の治安も良いイメージです。
アーティさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/01 14:05
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

共用部はそれなりの築年数は感じるものの管理人さんによる清掃が行き届いていた。
オハナさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/21 19:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西荻窪駅に対する口コミ】駅から近く、管理もしっかりしていますね。
周辺環境

4.0

建物は駅近で買い物も通勤も便利に感じます。
外観・共用部

3.0

テレビモニター付きオートロック付きです。
お部屋の仕様・設備

3.0

私が住んでいる回だけかもしれませんが、天井高は低めです。
買い物・食事

5.0

隣がスーパーで買い物は便利です。駅には24時間営業のスーパーがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/23 13:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西荻窪駅に対する口コミ】とにかく安くて美味しいような居酒屋さんが多くて、お酒が好きな方にはたまらない街だと思います。また雑貨屋さんも多いので、街歩きも楽しいです。お隣の吉祥寺駅が大型のチェーンなどは大体揃っているので、必要なものがある時は吉祥寺に行くと便利です。
balletloveさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/04 22:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西荻窪駅に対する口コミ】とにかく駅近！10階で前に建物もなく　最上階で眺望良し。東京タワー、スカイツリー見える。メンテナンスも行き届いている
周辺環境

5.0

駅からすぐで治安は良い。10階なので騒音は問題ない。
外観・共用部

4.0

入口はオートロックでメンテナンスも行き届いている。いつもきれいに清掃されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりが良すぎるくらいで昼間は明るく電気などつけたことはない。部屋から花火大会も見えた。
買い物・食事

5.0

引っ越したころは隣に24時間スーパーあり。今は隣は建築中。反対隣はココカラファイン、その斜めはコンビニ。駅前には西友。とても便利。とにかく駅前なので食べるところも沢山
暮らし・子育て

5.0

徒歩1分以内に歯医者2軒、内科1軒あり。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/16 22:14
項目
評定 メリット
外観・共用部

1.0

南向きのベランダ側が疎水に面していて日当たり抜群なので冬は暖か
tsrmrさん
購入検討者さん2019/11/02 18:19
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

エントランスはオートロックです。ロビーも広々しています。エレベーターも2基あってゆったりした印象でした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西荻窪駅に対する口コミ】都心へのアクセスは中央線で新宿まで13分のため申し分ありません。隣駅の吉祥寺駅にはデパートや家電量販店が集積しており買い物も便利です。距離も近いため、自転車でも10分程度です。西荻窪駅にもスーパーやコンビニがあり日常的な買い物も充分可能です。
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SALES HISTORY メゾン西荻の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 1R 北東 19.55m² 不明m² 1,895万円 320万円
2024年1月 2階 1SLDK 南東 58.71m² 1m² 6,690万円 377万円
2023年11月 1階 1SLDK 南東 58.71m² 不明m² 6,290万円 354万円
2023年11月 2階 1SLDK 南東 58.71m² 不明m² 6,290万円 354万円
2023年10月 2階 1SLDK 南東 58.71m² 不明m² 6,490万円 365万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メゾン西荻の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 68,000円 10,112円 9,000円 68,000円 0円 0円 5階 22.23m² 1K 南
2024年2月 64,000円 9,877円 7,000円 64,000円 64,000円 0円 10階 21.42m² 1K 南西
2024年1月 68,000円 10,495円 5,000円 68,000円 0円 0円 6階 21.42m² 1K 南西
2023年11月 69,000円 10,841円 6,000円 0円 0円 0円 7階 21.04m² ワンルーム
2023年11月 66,000円 10,370円 6,000円 0円 0円 0円 7階 21.04m² ワンルーム 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メゾン西荻の
    40㎡の売買相場     杉並区の
    40㎡の売買相場     杉並区西荻南の
    40㎡の売買相場

  • メゾン西荻の
    40㎡の売買相場     西荻窪駅の
    40㎡の売買相場

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