メトロ新高円寺マンション

  • 交通

    新高円寺駅より徒歩で2分
    高円寺駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区梅里1丁目13番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1974年8月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    辰村不動産

  • 施工会社

    辰村組

  • 設計会社

    スギ設計連合

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,950万円

    186.6万円/坪

    ～

    4,195万円

    198.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.4万円

    9,180円/坪

    ～

    21.4万円

    10,146円/坪

  • 推定表面利回り

    6.02％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ひとちゃんmp20さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/31 15:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新高円寺駅に対する口コミ】家賃が安いです。ご近所トラブルになったこともなく、ゴミ捨て場もいつも管理人の方がきれいにしてくださっています。
周辺環境

4.0

地下鉄新高円寺液が近いので非常に便利です
外観・共用部

4.0

管理人の方がいつもきれいにしてくださっています。単身若者ばかりが住んでいるわけでもないので
お部屋の仕様・設備

4.0

内装はきれいにリフォームされているので特にこまることはない
買い物・食事

4.0

商店街も近いし、スーパーもあるので不便ありません
暮らし・子育て

4.0

マンション内のコミュニケーションが特にあるわけではないですが、それも私が賃貸住まいだからだと思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 07:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新高円寺駅に対する口コミ】駅前にスーパーや書店などがあり、日々のちょっとした買い物には不便しません。またJRの高円寺駅まで続く商店街があり、衣類や飲食などの店舗が充実していて、それらを週末は楽しむことができると思います。新宿駅までのアクセスもよく、都心でのショッピングも不自由ありません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新高円寺駅に対する口コミ】南口のパル商店街は洋服屋や雑貨屋、コーヒーショップなどで賑わいとても便利である点。また、北口商店街もスーパーやドラックストアなどがあり便利である点。飲食店の数がとても沢山あり、食事や飲み会には困らない点。新宿駅から4駅とアクセスが良く便利な点。
kosukesanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/06/07 23:10
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

駅やスーパーなどの生活に必要な店舗、施設がちかいこと。大型車がそんなに多くないので騒音は気にならない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メトロ新高円寺マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1LDK 南 34.02m² 2.16m² 2,080万円 202万円
2024年4月 4階 1R 南 30.15m² 2.16m² 980万円 107万円
2024年3月 4階 1R 南 30.15m² 2.16m² 1,580万円 173万円
2024年3月 6階 2LDK 南 68.76m² 2.83m² 3,690万円 177万円
2024年3月 6階 2LDK 南 68.76m² 2.83m² 3,790万円 182万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メトロ新高円寺マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 90,000円 8,501円 0円 45,000円 90,000円 0円 10階 35m² ワンルーム 南
2023年4月 85,000円 10,312円 0円 42,500円 85,000円 0円 10階 27.25m² 1K 南
2023年3月 69,000円 7,711円 0円 0円 0円 0円 9階 29.58m² ワンルーム 南
2022年9月 98,000円 11,889円 0円 49,000円 98,000円 0円 10階 27.25m² 1K 南
2021年12月 90,000円 8,501円 0円 90,000円 90,000円 0円 10階 35m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メトロ新高円寺マンションの
    50㎡の売買相場     杉並区の
    50㎡の売買相場     杉並区梅里の
    50㎡の売買相場

  • メトロ新高円寺マンションの
    50㎡の売買相場     新高円寺駅の
    50㎡の売買相場     高円寺駅の
    50㎡の売買相場

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