パークハイム山手

  • 交通

    元町・中華街駅より徒歩で12分
    山手駅より徒歩で16分
    石川町駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『元町・中華街駅』　みなとみらい線　
    『山手駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『石川町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区千代崎町1丁目25番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,020万円

    207.5万円/坪

    ～

    5,331万円

    220.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.6万円

    6,040円/坪

    ～

    16.1万円

    6,676円/坪

  • 推定表面利回り

    3.56％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

shimaakiraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/07/04 19:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【元町・中華街駅に対する口コミ】アメリカ山公園のエレベーターのおかげで坂道の苦はなし。道すがらの景色もとても素敵なので毎日の通勤往復もちょっとした散歩気分だった。
周辺環境

5.0

とにかく近所に公園が多い。目の前にキリン公園、港の見える丘公園徒歩7~8分、アメリカ山公園徒歩10分、山下公園徒歩12~3分、根岸森林公園クルマで10分。小さな娘を連れて散歩しながらいろんな公園を巡った楽しい想い出。
外観・共用部

4.0

建物自体は「新しい！」という感じではないが、古びないオーソドックスな外観／作りで、安心感がありました。モニター付きのオートロックがあるので、防犯面でも安心でした。
お部屋の仕様・設備

5.0

自分は買ってすぐ全面リノベーションしていたので、二重サッシ化含めて、自分好みの作りで環境は最高でした。春になると窓の外はすべて小学校の桜が見えて、借景は今思い出してもこの場所に勝るところはきっと見つからないと思います。
買い物・食事

4.0

元町の飲食店にはおしゃれなお店が多く、子連れでも行きやすかった。バーニーズニューヨークも徒歩圏内。中華街にはほとんど行かなかったが、行こうと思えばすぐでした。
暮らし・子育て

5.0

徒歩1分の場所に保育園が2ヶ所と、目の前に北方小学校があって、子育てには最適の環境。フェリスや横浜双葉、インターナショナルスクールも複数あって、学校は選び放題だった。 道一本を挟んで山手町。よって生活環境はかなり良い。近隣住民も品の良い人が多く、道で出会うと自然に挨拶をする町だったのが懐かしい。
KIRARAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/14 12:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【元町・中華街駅に対する口コミ】リフォーム済の状態で購入。一階で、日当たりが心配でしたが、夏も冬も、部屋の温度は季節による温度調節がしやすく、生活しやすかったです。結露の心配などもありませんし、収納が多く生活は快適です。通勤も、駅まで（元町中華街駅）散歩気分で外人墓地や公園の中を通り、気持ちが良いです。近くに美味しく食事が出来る所が多いので助かりました。学校が多く、閑静な住宅街な割に、タクシーも通るので、駅まで歩くもよし！バスやタクシーと選択肢が多いのも良かったです。戸数の少ないマンションですが、他の居住者の方とは、すれ違う時に挨拶する程度で、どの方も、よい距離感で接していたと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【元町・中華街駅に対する口コミ】本数が結構多いし、遅延の頻度も結構少ないのが特徴的です。また、横浜や渋谷と言った複数路線出ている大きな駅まで1本でアクセス出来るというのもメリットです。起点・終点にもなるので座っての移動もしやすいし、「戻ってくるときに寝てしまっても乗り過ごすことはない」というメリットもあります。
shimaakiraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/06/03 02:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【元町・中華街駅に対する口コミ】元町中華街のアメリカ山エスカレーターが出来たことで、駅からの道のりが飛躍的にラクになった。駅までの道も環境がとても良いので気持ちよく歩けた。石川町も徒歩圏内なので、京浜東北線を使うこともできて便利。
周辺環境

5.0

キリン公園が徒歩1分。港の見える丘公園も5分くらい。根岸森林公園はクルマで10分くらい。子どもと遊ぶ場所には事欠かなかった。
外観・共用部

4.0

外観は古びた感じもなく、ごくオーソドックスながら普遍的な佇まいだった。
お部屋の仕様・設備

4.0

居室にはすべて窓があったのでかなり明るかった。風もよく通るので小学校の子どもの声をききながら部屋でうとうとするのは、とても気持ち良かった。
買い物・食事

3.0

山手町諏訪町が道一本で隣接する場所ではあるが、少し歩けば買い物をするスーパーもあるので、あまり不便は感じなかった。
暮らし・子育て

5.0

徒歩1分くらいの場所に保育園がふたつ。山手保育園とうちゅう保育園。目の前に北方小学校。すぐ近くに雙葉学園。インターナショナルスクールもあれば、横浜国立付属小学校も通える圏内。学校は選びたい放題だった。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークハイム山手の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 1階 2LDK 南東 78.93m² 6.5m² 4,750万円 199万円
2022年3月 2階 2LDK 南東 78.93m² 6.5m² 5,180万円 217万円
2019年4月 2階 3LDK 南西 95.73m² 10.2m² 4,480万円 155万円
2019年1月 2階 3LDK 南東 95.73m² 10.2m² 4,980万円 172万円
2018年11月 2階 3LDK 南東 95.73m² 10.2m² 5,180万円 179万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークハイム山手の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 175,000円 6,523円 10,000円 175,000円 175,000円 0円 3階 88.69m² 3LDK
2019年7月 157,000円 5,852円 10,000円 157,000円 157,000円 0円 3階 88.69m² 3LDK
2018年3月 150,000円 5,939円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 3階 83.49m² 3LDK
2015年10月 163,000円 6,076円 10,000円 163,000円 163,000円 0円 3階 88.69m² 3LDK 南
2015年10月 150,000円 5,939円 10,000円 150,000円 0円 0円 3階 83.49m² 3LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハイム山手の
    80㎡の売買相場     横浜市中区の
    80㎡の売買相場     横浜市中区千代崎町の
    80㎡の売買相場

  • パークハイム山手の
    80㎡の売買相場     元町・中華街駅の
    80㎡の売買相場     山手駅の
    80㎡の売買相場     石川町駅の
    80㎡の売買相場

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