ヴェレーナグラン山手

  • 交通

    元町・中華街駅より徒歩で12分
    山手駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『元町・中華街駅』　みなとみらい線　
    『山手駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区千代崎町2丁目71番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2019年8月

  • 総戸数

    118戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大和地所レジデンス、三信住建

  • 施工会社

    大勝

  • 設計会社

    スタイレックス

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,313万円

    335.9万円/坪

    ～

    7,766万円

    356.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.1万円

    10,161円/坪

    ～

    24.4万円

    11,231円/坪

  • 推定表面利回り

    3.70％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

gmcさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/10 23:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【元町・中華街駅に対する口コミ】元町・中華街駅まで徒歩１２分。夜１１時までならアメリカ山公園屋上に直結のエレベーター・エスカレーターがあって非常に便利。坂を登らずにすむ。マンションまではほぼ下り坂。 元町商店街は古くからのお店も新しい洒落たお店もたくさんあり楽しい。 港の見える丘公園周辺の道路は、休日でも鎌倉のようなことになることはなく、住民はう回路も知っているので渋滞で困ることはない。
周辺環境

5.0

ものすごい静かなところです。上空に航空路も設定されていないようで飛行機の音も聞こえません。船の汽笛も列車の音も聞こえません。個人的には少し寂しい。
外観・共用部

4.0

管理人さんはとても親切で温和な良い人。無線キーを持って入館すると、鍵をかざす必要もなく自動でドアが開き、宅配があったりすると音声で教えてくれる。キーをかざすと自分の郵便受けがパカンと開く。 使ったことないが風呂にはサウナ機能もある。 バイク置き場は５台分。現状１台空いている。
お部屋の仕様・設備

5.0

風呂、キッチン、トイレなどどの設備も必要にして十分な性能と機能をもっている。
買い物・食事

5.0

正面入り口はほぼ平坦な一般住宅地に面し、コンビニ、銭湯、スーパー、郵便局等なんでも近くにあって生活にはとても便利。一方裏口は山手の豪邸エリアに面して港の見える丘公園も徒歩５～６分。オシャレなレストランや素敵な公園がそこらじゅうにあって豊かな暮らしを楽しめる。 豪邸エリアにいると生活に必要なものが何もなく、どこへ行くにも急な坂が付いて回るため、このヴェレーナグランの立地は本当に絶妙。 管理もしっかりしているし住民もちゃんとした人ばかり（のように見受けられる）犬も飼える。
暮らし・子育て

5.0

徒歩１分で北方小学校だし、雙葉やフェリスも近いし警備員も立っているしで環境よい。マンションの正面入り口側は、朝の通学時間帯は通行止めになります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【元町・中華街駅に対する口コミ】元町・中華街駅の周辺はたくさんの観光客がいっぱいいていつも賑わいがあります。横浜ってゆう町柄外国人がたくさん住んでいるのでいつも中国人以外もいます。横浜中華街は５００軒のお店がたくさんありますので選ぶがたいへんです。
No nameさん
購入検討者さん2018/09/20 11:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【元町・中華街駅に対する口コミ】最寄駅の元町中華街駅には元町商店街があり、ショッピングができる。
周辺環境

4.0

比較的に静かなところなので、生活しやすい。近くには港の見える丘公園がある。
外観・共用部

5.0

外観、エントランスはとてもゴージャスなデザインで落ち着く。
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングや風呂などのデザインがとてもゴージャスで、テラスもある。
買い物・食事

2.0

近くの元町商店街にはスーパーやアパレル店、飲食店が多数ある。
暮らし・子育て

3.0

学校や幼稚園は近くにいくつかあるから安心。
No nameさん
購入検討者さん2018/08/08 04:20
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

山手町エリア近くの閑静な住宅街にあり希少性があります。
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SALES HISTORY ヴェレーナグラン山手の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南 72.68m² 12.4m² 7,190万円 327万円
2024年4月 3階 3LDK 南 72.88m² 12.4m² 7,190万円 326万円
2024年4月 3階 3LDK 南 72.68m² 12.4m² 7,380万円 336万円
2024年3月 1階 2SLDK 南西 73.6m² 31.53m² 7,270万円 327万円
2024年2月 2階 3LDK 南 70.38m² 12m² 6,830万円 321万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェレーナグラン山手の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 170,000円 7,682円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 5階 73.16m² 3LDK 南
2023年11月 230,000円 10,659円 10,000円 460,000円 0円 0円 6階 71.33m² 2LDK 南
2023年4月 250,000円 10,926円 20,000円 500,000円 250,000円 0円 3階 75.64m² 3LDK 南
2022年12月 280,000円 12,237円 0円 560,000円 280,000円 0円 3階 75.64m² 3LDK 南
2022年3月 230,000円 10,659円 10,000円 460,000円 230,000円 0円 2階 71.33m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェレーナグラン山手の
    80㎡の売買相場     横浜市中区の
    80㎡の売買相場     横浜市中区千代崎町の
    80㎡の売買相場

  • ヴェレーナグラン山手の
    80㎡の売買相場     元町・中華街駅の
    80㎡の売買相場     山手駅の
    80㎡の売買相場

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