南阿佐谷ハイツ

  • 南阿佐谷ハイツ　エントランスへのアプローチ
  • 南阿佐谷ハイツ　玄関ドア
  • 交通

    南阿佐ケ谷駅より徒歩で8分
    荻窪駅より徒歩で9分
    新高円寺駅より徒歩で9分
    阿佐ケ谷駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『南阿佐ケ谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　
    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区阿佐谷南3丁目11番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1974年5月

  • 総戸数

    85戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日経不動産

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,542万円

    254.6万円/坪

    ～

    4,823万円

    270.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.7万円

    8,847円/坪

    ～

    17.4万円

    9,779円/坪

  • 推定表面利回り

    4.25％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/10 17:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】3駅、2路線の利用が可能です。最寄駅には全てスーパーや薬局などそろっており、生活に困りません。
周辺環境

4.0

平地のため、徒歩や自転車での移動が容易です。大通りに面しており、交番や消防署なども近くにあり、安心感があります。3駅利用でき、便利です。
外観・共用部

3.0

エレベーターが2機あり、なごく待つことがありません。
お部屋の仕様・設備

2.0

眺望が良いです。天井高の比較的確保されています。風呂以外段差もなく、快適です。
買い物・食事

2.0

駅前に行くと、だいたい生活に必要なものはすべてそろっています。3駅全てです。
暮らし・子育て

3.0

学校や幼稚園までは距離が近く通いやすいと思います。 交番にも馴染みのお巡りさんがおり、よくパトロールされており、安心感があります。
けんけんぱさん
購入検討者さん2023/01/08 19:33
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

最寄駅の南阿佐ヶ谷駅からJR阿佐ヶ谷駅に延びるパール商店街で何でも揃います。荻窪駅も徒歩圏内のため、デパートやスーパー、飲食店も充実しています。
けんけんぱさん
購入検討者さん2022/09/26 13:00
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

共用部分がとても綺麗に保たれている印象で、一階の郵便受けも新しいものに交換されています。また、耐震補強工事を実施済で、住宅ローン控除も利用できるとのことです。
ちーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/11 21:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】南阿佐ヶ谷駅が最寄りですが、青梅街道沿いにまっすぐ歩いて行く立地なので体感として少し遠く感じるかもしれません。阿佐ヶ谷駅ほどではないですが、飲食店や病院もあり、区役所や警察署も近いので便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 14:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅の周りには、飲食店、スーパー、書店、病院などの様々な施設があります。特にパール商店街は何でも揃うので、大変便利です。駅全体も明るい雰囲気です。また、吉祥寺駅や新宿駅など、主要な駅にも近く、買い物や通学に便利だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】JR中央線と東京メトロが通っており、新宿駅や東京駅へ乗り換えなしで行くことができます。駅周辺は飲食店やカラオケ店やスーパーマーケットがあるため、生活に便利な施設が揃っています。平坦な道が多く、歩きやすさもあります。
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SALES HISTORY 南阿佐谷ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2LDK 南 51.3m² 5.42m² 3,600万円 232万円
2024年2月 3階 2LDK 南東 56.16m² 4.86m² 4,490万円 264万円
2024年1月 10階 2LDK 南西 60.8m² 3.09m² 4,480万円 244万円
2024年1月 4階 2LDK 南東 51.3m² 5.42m² 3,800万円 245万円
2023年11月 10階 2LDK 南西 60.8m² 3.09m² 4,680万円 254万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 南阿佐谷ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 168,000円 9,889円 10,000円 168,000円 168,000円 0円 9階 56.16m² 2SDK
2021年8月 140,000円 8,241円 0円 140,000円 140,000円 0円 5階 56.16m² 2SDK 東
2021年4月 150,000円 8,830円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 9階 56.16m² 2SDK 南東
2021年4月 87,000円 7,682円 0円 87,000円 87,000円 0円 3階 37.44m² 1LDK 南東
2021年4月 180,000円 10,595円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 9階 56.16m² 2SDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 南阿佐谷ハイツの
    50㎡の売買相場     杉並区の
    50㎡の売買相場     杉並区阿佐谷南の
    50㎡の売買相場

  • 南阿佐谷ハイツの
    50㎡の売買相場     南阿佐ケ谷駅の
    50㎡の売買相場     荻窪駅の
    50㎡の売買相場     新高円寺駅の
    50㎡の売買相場     阿佐ケ谷駅の
    50㎡の売買相場

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