日興パレス西荻窪

  • 交通

    西荻窪駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区桃井4丁目4番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1985年7月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本興和

  • 施工会社

    木田建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,301万円

    211.4万円/坪

    ～

    2,443万円

    224.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.0万円

    8,291円/坪

    ～

    9.9万円

    9,164円/坪

  • 推定表面利回り

    4.80％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西荻窪駅に対する口コミ】大型のスーパー、お洒落なレストランやカフェ、雑貨屋も多い。駅中に高級食材を扱うスーパーも出来たので、食材調達には困らない。あまり知られていないがギャラリーも多く、アート好きにもおすすめの駅。中央線だけでなく総武線も停まるので、時間に余裕があれば電車の混み具合を見て、総武線を利用することも可能。東西線直通の電車もあるので、地下鉄に乗り換えたい時も便利。駅を少し離れると閑静な住宅街。大きい家が多いので、治安の心配もない。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/20 16:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西荻窪駅に対する口コミ】小さい店舗が多く、マニアックながらもおしゃれで敷居の高いお店が飲食店、雑貨店含め多数ある。
周辺環境

4.0

目の前が青梅街道なので駅からの道もずっと明るい道を歩くことができる。
外観・共用部

3.0

共用部はきれいに整えられている。 ごみ捨て場も室内なのでいつでも出すことができる。
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォームされた部屋は今時のすっきりした部屋になっている。
買い物・食事

5.0

徒歩10分圏内にスーパーが多数あり選ぶことができる。
暮らし・子育て

4.0

近くに駒崎医院、荻窪病院などの総合病院がある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 日興パレス西荻窪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1DK 南 29.46m² 2.43m² 1,800万円 202万円
2024年3月 4階 1LDK 南西 36.25m² 2.24m² 1,980万円 181万円
2022年3月 6階 1LDK 南西 33.01m² 2.1m² 2,390万円 239万円
2021年12月 3階 1DK 南 29.46m² 2.43m² 1,850万円 208万円
2021年10月 6階 1LDK 南 36.25m² 不明m² 2,280万円 208万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日興パレス西荻窪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 85,000円 7,882円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 2階 35.65m² 1DK 北西
2022年3月 54,000円 6,463円 8,000円 0円 0円 0円 1階 27.62m² ワンルーム 北
2021年12月 108,000円 9,849円 0円 108,000円 108,000円 0円 6階 36.25m² 1LDK 南東
2021年9月 110,000円 10,031円 0円 110,000円 110,000円 0円 6階 36.25m² 1LDK 南東
2021年3月 85,000円 7,751円 6,000円 85,000円 85,000円 0円 4階 36.25m² 1DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日興パレス西荻窪の
    40㎡の売買相場     杉並区の
    40㎡の売買相場     杉並区桃井の
    40㎡の売買相場

  • 日興パレス西荻窪の
    40㎡の売買相場     西荻窪駅の
    40㎡の売買相場

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