メゾンドール新多摩川

  • 交通

    久地駅より徒歩で8分
    宿河原駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『久地駅』　JR南武線　
    『宿河原駅』　JR南武線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目20番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1976年3月

  • 総戸数

    123戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    クボタハウス東京支社

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店東京支社一級建築士事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,428万円

    125.5万円/坪

    ～

    2,579万円

    133.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.7万円

    5,043円/坪

    ～

    10.7万円

    5,574円/坪

  • 推定表面利回り

    4.92％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/09/18 11:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【久地駅に対する口コミ】3LDK、久地駅から徒歩10分圏内で2000万円ちょっとで購入できる。
周辺環境

3.0

駅近ではあるが、周りは住宅が多いのでそれほどうるさくない。
外観・共用部

3.0

古いマンションではあるがエントランス等は手入れが行き届いており綺麗。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数は振るいがフルリフォームされており内装は綺麗。また、この年代のマンションとしては珍しく天井が高い。
買い物・食事

3.0

近くにスーパーやコンビニなど生活に必要な物は一通り揃っている。
暮らし・子育て

3.0

小学校は徒歩10分圏内と近いところにある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 00:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【久地駅に対する口コミ】小田急登戸駅から一駅なので新宿に出るのが楽。コンビニ2つ、まいばすけっと、クリエイトが駅前にあるので買い物が楽。田園都市線沿線に会社があるが、家賃も安くて15分くらいで溝の口駅に出れるのでそこまで困らない。
ポンポンさん
購入検討者さん2020/03/25 11:53
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォームは建具含め綺麗にされており建物事態も清潔感がありました
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久地駅に対する口コミ】南武線の他に小田急線も利用でき、新宿など都会へのアクセスも良いにも関わらず、自然豊かで治安も良く、静かに暮らせることができる。学校や保育園が多く、緑化センターという芝生に囲まれた市営公園があるので子育ても安心。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メゾンドール新多摩川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 2LDK 西 66m² 7.42m² 2,398万円 120万円
2024年1月 5階 2LDK 西 66m² 7.42m² 1,980万円 99万円
2024年1月 4階 3LDK 東 66m² 7.42m² 1,980万円 99万円
2024年1月 2階 2LDK 西 66m² 7.42m² 2,498万円 125万円
2023年11月 2階 2LDK 西 66m² 7.42m² 2,598万円 130万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メゾンドール新多摩川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 88,000円 5,403円 0円 88,000円 88,000円 0円 5階 53.84m² 2DK 南西
2023年10月 90,000円 5,526円 0円 90,000円 90,000円 0円 5階 53.84m² 2LDK 南西
2020年8月 75,000円 4,605円 0円 75,000円 0円 0円 5階 53.84m² 2LDK 南西
2018年9月 100,000円 5,534円 0円 100,000円 100,000円 0円 5階 59.74m² 2LDK 東
2018年6月 115,000円 6,364円 0円 115,000円 115,000円 0円 5階 59.74m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メゾンドール新多摩川の
    70㎡の売買相場     川崎市多摩区の
    70㎡の売買相場     川崎市多摩区宿河原の
    70㎡の売買相場

  • メゾンドール新多摩川の
    70㎡の売買相場     久地駅の
    70㎡の売買相場     宿河原駅の
    70㎡の売買相場

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