ライオンズマンション松原

  • 交通

    明大前駅より徒歩で8分
    下高井戸駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『明大前駅』　京王線　京王井の頭線　
    『下高井戸駅』　京王線　東急世田谷線　

  • 所在地

    東京都世田谷区松原2丁目34番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1973年4月

  • 総戸数

    76戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    共同建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,265万円

    234.7万円/坪

    ～

    3,467万円

    249.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.7万円

    8,432円/坪

    ～

    12.9万円

    9,320円/坪

  • 推定表面利回り

    4.40％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明大前駅に対する口コミ】主要駅が明大前のため、新宿・渋谷・吉祥寺へのアクセスがしやすい。駅までも徒歩7分なので遠くない。近くにフレンテという商業施設があり、京王ストア（スーパーマーケット）が内設されているため買い物もできる。
周辺環境

4.0

マンションから出て徒歩一分以内にスーパーバリュー（スーパーマーケット）とセブンイレブンがあり、食材の買い物は非常に便利。日用品も徒歩5分ほどのところに西友があるので事足りる。虫の発生も少ない。
外観・共用部

2.0

管理人がいて、掃除等の管理をしてくれている。毎日清掃してくれているので、きれいにたもたれている。駐車場、駐輪場もある。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりが非常により、リフォームされている部屋だときれい、収納も6か所近くあるので便利。床がソフトフローリングなのでここちよい。エアコンもわりと新しいものが備え付けられている。
買い物・食事

5.0

マンションから出て徒歩一分以内にスーパーバリュー（スーパーマーケット）とセブンイレブンがあり、食材の買い物は非常に便利。日用品も徒歩5分ほどのところに西友があるので事足りる。物価も非常に安い。
暮らし・子育て

2.0

徒歩7分ほどのところに公園がある、下高井商店街でお祭りイベントがある、駅近くに診療所が複数ある。
やまさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/29 20:53
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

治安が良い。すぐ近くに大きなスーパーができて便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 20:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【明大前駅に対する口コミ】京王線と京王井の頭線の乗換えができる駅で吉祥寺、渋谷、新宿にかなりアクセスしやすい。駅周辺は飲食店と居酒屋が豊富で街灯も明るい。明治大学の最寄駅。隣駅の下高井戸や代田橋までの距離は近いので約15分ほどで歩いていける。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/24 20:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明大前駅に対する口コミ】駅から近く、甲州街道に面しているので明かりも多く夜でも怖くない。
周辺環境

3.0

甲州街道沿いだが、騒音はほとんど感じない。
外観・共用部

2.0

管理人さんがいてくれるので安心。 ゴミがいつでも出せる。
お部屋の仕様・設備

2.0

四角い間取りの部屋で、ほぼ同じ大きさの部屋が２つあるので使い易い。
買い物・食事

3.0

下高井戸の駅にも近いので、商店街を使える。
暮らし・子育て

2.0

徒歩圏内に小学校がある。 商店街が治安のいいイメージ。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明大前駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに二種類の商業ビルがあります（駅ビルと雑居ビル）。本屋やレンタルビデオ屋、居酒屋やパン屋、ラーメン屋などがあり、フィットネスクラブもありますので、そういったものが好きな人には重宝すると思います。飲食店は近隣の町では特に充実しており、中華料理店から沖縄料理店まで、色々なジャンルのお店が楽しめます。学生の街であるため、昔ながらの定食屋もあります。 京王線、京王井の頭線の二路線が乗り入れているため、都内のあらゆる方向へと簡便に移動が可能です。また、駅から歩いてすぐのところの甲州街道にタクシー乗り場があり、明大前で飲んでいた人が終電を逃しても、問題なく帰ることができます。学生の街であるため、夜遅くでもカラオケ店やファミレスが開いており、駅前は全体的に明るいため、安心して移動が可能です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション松原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1LDK 南東 47.32m² 6.88m² 3,680万円 257万円
2024年4月 5階 1LDK 南 47.32m² 6.88m² 3,298万円 230万円
2024年4月 5階 2DK 47.32m² 6.88m² 3,498万円 244万円
2024年3月 5階 2DK 47.32m² 6.88m² 3,698万円 258万円
2024年3月 1階 2DK 北西 45.77m² 不明m² 3,980万円 287万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション松原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 97,000円 7,126円 0円 97,000円 97,000円 0円 13階 45m² 2DK 南
2023年9月 130,000円 9,082円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 2階 47.32m² 2DK 南
2023年7月 102,000円 9,737円 5,000円 102,000円 0円 0円 5階 34.63m² 1DK 南
2023年7月 102,000円 9,723円 5,000円 102,000円 0円 0円 5階 34.68m² 1DK 南
2023年2月 105,000円 7,839円 0円 105,000円 105,000円 0円 10階 44.28m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション松原の
    40㎡の売買相場     世田谷区の
    40㎡の売買相場     世田谷区松原の
    40㎡の売買相場

  • ライオンズマンション松原の
    40㎡の売買相場     明大前駅の
    40㎡の売買相場     下高井戸駅の
    40㎡の売買相場

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