葛飾ビューハイツ

  • 交通

    京成金町駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『京成金町駅』　JR常磐線　京成金町線　

  • 所在地

    東京都葛飾区新宿5丁目22番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1979年7月

  • 総戸数

    92戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    帝人殖産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,542万円

    152.1万円/坪

    ～

    3,761万円

    161.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.8万円

    4,661円/坪

    ～

    11.9万円

    5,151円/坪

  • 推定表面利回り

    3.75％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/20 19:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成金町駅に対する口コミ】駅、スーパー、がそこそこ近い。 コンビニはも近い。 また、病院も近い。　また、バス停がマンション前にあるため、超便利。
周辺環境

4.0

マンション前の歩道も広く、安全面はベスト。 水元公園、理科大も近く、環境も雰囲気も良い。
外観・共用部

4.0

管理が行き届いており、共用部は常に清掃されており気持ちが良い。 管理人が常駐（２４時間）しており安心して住める。
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダからの景色は良い。（スカイツリー、富士山も見える）
買い物・食事

4.0

近隣にスーパー２つがあり歩いて行ける。 セブンも徒歩数分のところにあり便利。
暮らし・子育て

3.0

保健所、保育所、小学校、学童も近くにあり便利。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成金町駅に対する口コミ】最寄り駅は上野や東京方面へのアクセスが非常に良いので、通勤には適しています。
周辺環境

3.0

周囲には一戸建て住宅や同じようなマンションが建ち並んでいるので、生活環境は落ち着いています。
外観・共用部

3.0

築年数を感じさせない綺麗なマンション外観となっています。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照、採光はしっかりと確保されているので、日中は過ごしやすいです。
買い物・食事

3.0

JR金町駅前まで行けば、スーパーマーケット等が揃っていて、仕事帰りに買い物ができます。
暮らし・子育て

4.0

末広小学校は比較的近い場所にあるので、小学生の通学には便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成金町駅に対する口コミ】駅前徒歩5分圏内に眼科や歯科、内科などの病院が一通りそろっているため困らない。また、図書館や24時間営業のスーパーもあるので便利。駅前にはイートインスペースのあるおいしいパン屋さんとスタバがあるのでちょっとした時間もつぶしやすい。夏には花火大会が2つもある最寄り駅。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 葛飾ビューハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 2階 2SLDK 南西 72m² 6.9m² 3,380万円 155万円
2023年3月 2階 2SLDK 西 72m² 6.9m² 3,180万円 146万円
2023年3月 1階 1SLDK 南東 79.74m² 7.45m² 3,280万円 136万円
2023年3月 6階 3LDK 南西 74.58m² 6.9m² 3,298万円 146万円
2023年1月 6階 3LDK 南西 74.58m² 6.9m² 3,398万円 151万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 葛飾ビューハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 100,000円 4,733円 0円 100,000円 0円 0円 5階 69.85m² 3LDK
2019年6月 100,000円 4,588円 5,500円 100,000円 100,000円 0円 3階 72.06m² 3LDK 西
2019年3月 110,000円 5,046円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 3階 72.06m² 3LDK 西
2015年10月 96,000円 4,069円 0円 96,000円 0円 0円 4階 78m² 3LDK 南西
2015年4月 96,000円 4,069円 0円 96,000円 96,000円 4階 78m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 葛飾ビューハイツの
    80㎡の売買相場     葛飾区の
    80㎡の売買相場     葛飾区新宿の
    80㎡の売買相場

  • 葛飾ビューハイツの
    80㎡の売買相場     金町駅の
    80㎡の売買相場

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