ロイヤルパレス洗足池

  • 交通

    洗足池駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『洗足池駅』　東急池上線　

  • 所在地

    東京都大田区上池台2丁目33番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1984年12月

  • 総戸数

    26戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    山田建設

  • 施工会社

    山田建設

  • 管理会社

    サンセイビルメンテ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,388万円

    218.7万円/坪

    ～

    1,474万円

    232.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.6万円

    8,943円/坪

    ～

    6.2万円

    9,884円/坪

  • 推定表面利回り

    5.01％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/24 09:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【洗足池駅に対する口コミ】最寄り駅は東急池上線洗足池駅です。JR五反田駅まで１本で行けるので都心部までのアクセスは良いと思います。駅周辺はスーパー、銀行、コンビニ、薬局などがあり生活をするのに便利な環境です。駅からの距離は徒歩２分程で、商店街の中を通っていくため夜間でも街頭も明るめで人通りもある方かと思います。
周辺環境

4.0

すぐ近くに洗足池があり近隣住民の憩いの場所となっています。小学校と中学校も徒歩10分圏内にあります。近くに幹線道路もありますが都心のわりには静かな住環境です。
外観・共用部

3.0

普段の清掃はちきんとしてくれていますのできれいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

間取りがコンパクトでありながら、トイレ・風呂別、独立キッチンなので生活がしやすいです。
買い物・食事

3.0

近くにスーパーやちょっとしたお茶をするところはあるので普段生活するのには便利です。
暮らし・子育て

3.0

徒歩10分以内に小池小学校と大森第六中学校があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/07 21:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【洗足池駅に対する口コミ】池上線の中でも小さな駅ですが、駅舎は綺麗になっております。トイレもきれいで、障がい者用のトイレもありますし、エレベーターもあります。洗足池駅出て目の前が、有名な洗足池公園で池上線沿いの住人の憩いの場です。スワンボートや遊具のある広めの公園もありますので、休日は小さい子供のいる家族連れで賑わっています。由緒ある八幡神社もあります。洗足池駅出てすぐの商店街は、小さ目なドラッグストアとスーパーがあります。飲食店は個人の店ばかりで、チェーンはモスバーガーのみです。昔からある店ばかりですが、数年前に突如できたカフェ、いまや人気店でランチタイムは行列です。もともと銀座で経営していたのも移転してきたそうで、価格帯は高めですが、フードもドリンクもとても美味しく、常連も多く地元にしっかり根付いてます。おすすめです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ロイヤルパレス洗足池の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 1LDK 南東 45.85m² 5.63m² 3,060万円 221万円
2020年12月 2階 2LDK 南東 41.33m² 5.63m² 2,680万円 214万円
2020年11月 2階 2DK 南東 41.33m² 5.63m² 2,780万円 222万円
2020年8月 2階 2DK 南 41.33m² 5.63m² 2,980万円 238万円
2019年5月 2階 1R 北西 22.39m² 4.4m² 1,000万円 148万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ロイヤルパレス洗足池の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 123,000円 8,868円 12,000円 123,000円 153,750円 0円 3階 45.85m² 2LDK 南
2023年6月 120,000円 8,652円 0円 120,000円 120,000円 120,000円 2階 45.85m² 1SDK
2023年2月 55,000円 8,796円 0円 0円 0円 0円 1階 20.67m² ワンルーム 北西
2022年7月 60,000円 9,596円 0円 60,000円 60,000円 0円 1階 20.67m² ワンルーム 北西
2021年12月 138,000円 9,950円 0円 138,000円 138,000円 0円 1階 45.85m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロイヤルパレス洗足池の
    40㎡の売買相場     大田区の
    40㎡の売買相場     大田区上池台の
    40㎡の売買相場

  • ロイヤルパレス洗足池の
    40㎡の売買相場     洗足池駅の
    40㎡の売買相場

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