光が丘パークタウン大通り北

  • 交通

    光が丘駅より徒歩で6分
    成増駅よりバスで10分

  • 沿線

    『光が丘駅』　都営大江戸線　
    『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都練馬区光が丘6丁目1番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1984年8月

  • 総戸数

    458戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住宅・都市整備公団

  • 施工会社

    住宅都市整備公団

  • 設計会社

    住宅・都市整備公団

  • 管理会社

    戸田ビルパートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,062万円

    253.8万円/坪

    ～

    7,498万円

    269.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.4万円

    6,288円/坪

    ～

    19.3万円

    6,950円/坪

  • 推定表面利回り

    3.03％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/07/23 08:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光が丘駅に対する口コミ】最寄り駅まで最短で5分で行けることが一番のメリットです。駅周辺には大型スーパーマーケットや飲食店などの施設も充実しているため、買い物にも便利です。
周辺環境

2.0

周りに木々がたくさんあり、また公園もたくさんあるため、自然を身近に感じることができると同時に、季節の移ろいもよくわかり、そのような点では素晴らしいと思う。
外観・共用部

3.0

数年前に大規模修繕を行なったため、外見はとてもきれいです。また、こまめに清掃がされているため、エントランスやエレベーターホールなど、常時清潔に保たれています。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きなので日がよく当たり、洗濯物が乾きやすいです。
買い物・食事

3.0

大型スーパーマーケットや飲食店などの施設が充実しているうえ、さらに、コンビニエンスストアもあるので買い物が不便だと感じたことは一度も無い。
暮らし・子育て

5.0

ちいきのお祭りは年に何回もあるし、町内会でもお祭りはやる。また、花火大会もよく行われるため、楽しむのには十分だ。
あかささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/19 23:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光が丘駅に対する口コミ】駅直結のショッピングセンター（イオン・リヴィン・光が丘IMAなど）があり、買い物中心に生活に便利な店舗が集結しており充実しています。
周辺環境

3.0

近隣では大型の公園もあり、ファミリー世帯には良い環境かと思います。
外観・共用部

3.0

直近で大規模修繕があり、共用部や外壁などが綺麗になりました。築年数からしても比較的綺麗に保っています。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりはよく、天気がいい日は富士山も見えて気持ちがいいです。
買い物・食事

4.0

駅直結のショッピングセンターは大変便利。光が丘IMAはリニューアルもあり、地下の食料品・アパレル・フードコート・飲食店など充実のラインナップになりました。
暮らし・子育て

3.0

近隣に大型の病院があり、いざという時に安心できます。小学校は過去に統合されましたが、ファミリー世帯は増えていっています。公園もあり住みやすく、今後も増えていくのではないでしょうか。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/28 23:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光が丘駅に対する口コミ】駅の周辺にはショッピングモールのほか、公園や図書館、体育館など区の施設も立ち並んでいる。飲食店も多数あり、利用しやすい。始発駅のため、車内の狭い大江戸線でも座ることができる。新宿駅までは30分程度で着くことができるため利便性が高い駅である。、
イクリプスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/04 21:12
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

四季の香公園に囲まれており、緑が豊富。癒される。
いもなますさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/27 16:16
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

築年数は経過していますが、管理組合がしっかりされてます。特に修繕チームは積極的で柔軟性がありました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光が丘駅に対する口コミ】駅の真上には大型ショッピングセンターがあり、様々な店が揃っているため買い物には非常に便利です。始発駅なので、だいたい座席に座れます。ラッシュ時でも１本待てばほぼ座れます。新宿まで直通約２０分であり、その先も都内を一周しているため、アクセスはとても良いと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 光が丘パークタウン大通り北の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 西 80.07m² 10.38m² 5,500万円 227万円
2024年3月 8階 3LDK 西 80.07m² 10.38m² 6,580万円 272万円
2024年2月 8階 3LDK 南 77.47m² 9.96m² 5,380万円 230万円
2024年2月 2階 4LDK 西 90.28m² 13.34m² 6,290万円 230万円
2024年2月 2階 4LDK 西 90.28m² 13.34m² 6,380万円 234万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 光が丘パークタウン大通り北の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 150,000円 6,701円 0円 150,000円 150,000円 0円 7階 74m² 3LDK 南
2023年2月 170,000円 6,225円 10,000円 340,000円 0円 0円 6階 90.28m² 4LDK 西
2022年8月 180,000円 6,523円 5,000円 360,000円 0円 0円 3階 91.22m² 4LDK 南
2020年11月 170,000円 6,225円 10,000円 340,000円 0円 0円 6階 90.28m² 4LDK 西
2020年9月 150,000円 6,193円 5,000円 150,000円 0円 0円 8階 80.07m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 光が丘パークタウン大通り北の
    70㎡の売買相場     練馬区の
    70㎡の売買相場     練馬区光が丘の
    70㎡の売買相場

  • 光が丘パークタウン大通り北の
    70㎡の売買相場     光が丘駅の
    70㎡の売買相場     成増駅の
    70㎡の売買相場

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