三ツ沢ハイタウン

  • 交通

    三ツ沢上町駅より徒歩で15分
    横浜駅より徒歩で18分
    北軽井沢バス停より徒歩で4分

  • 沿線

    『三ツ沢上町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区宮ケ谷25番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1971年7月

  • 総戸数

    440戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    旧藤和不動産

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    藤田組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,658万円

    133.2万円/坪

    ～

    2,822万円

    141.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.0万円

    6,058円/坪

    ～

    13.3万円

    6,695円/坪

  • 推定表面利回り

    5.57％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/09 12:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】横浜駅まで歩いて２５分程度で行けます。バス停も近くにあるので、荷物が多い時や雨の日はバス利用も出来ます。横浜駅から近い割に、坂を上ってくるので海抜など津波も安心です。
周辺環境

5.0

県道などから少し離れているので静かに暮らせます。また、マンション内に病院もあるので、風邪をひいた時など便利です。
外観・共用部

4.0

監視カメラや管理人がいる。Wロックなど防犯面は安心できます。
お部屋の仕様・設備

3.0

サッシなどはリフォーム済みなので遮音性が高いです。賃貸の場合、大家さんがどれほど室内をリフォームしているのかは部屋ごとに異なりますが、築年数が高いのでリフォームしている部屋がほとんどです。
買い物・食事

2.0

気軽に歩いて横浜駅西口近くに行けるので、飲食店には困りません。
暮らし・子育て

4.0

マンション内の自治会が盛んで、祭りや夏にはプールにも入れるようです。
mさん
購入検討者さん2022/09/18 00:16
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

とにかく大規模。築年数はそれなりだけど、玄関扉やサッシが更新されていてマンション住人の管理意識の高さを感じる。
修行道場さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/14 03:34
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

以前住んでいた。近くに市民病院ができ、バスの本数が増えたと聞いている。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/30 21:39
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

敷地内に内科があるので、風邪をひいた時にとてもありがたい。子ども会が活発で、イベントも多く子供たちも仲が良さそうに見える。住人全体で子供を見守っている雰囲気。敷地内にプールもあり、夏場は賑わっている。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/22 13:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】最寄り駅が横浜なので、そこまで行けばなんでも揃う。夜道も比較的明るいところが多く、バスも近くまで走っているので通勤で困ることはないと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 00:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】JR、京急、みなとみらい、とにかくハブ駅として経由するのに使いやすい。 駅構内のドトールは客出入りの回転よく、ちょっと時間潰しするのに都合がいい感じで使える。 改札が少しずらして設置され、一直線上にない場所もあり、動線的にありがたい。
mmさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/30 15:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】最寄駅は横浜駅になるため、駅周辺は大変充実しており都内に出る必要がない。
あーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/14 05:51
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

横浜駅から徒歩圏というのがメリット。幹線道路から少し離れているので静か。
Takさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/02 00:36
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

子供が多い。プールがある。管理がしっかりしている。
やすちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/10 15:44
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

横浜市民病院がすぐ隣に出来たので便利です。車のない方や公共の乗り物には乗れない場合でも歩いて1分もしないで着くので何かあった場合安心です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】繁華街周辺は百貨店・雑貨店・スーパーがあり家具から生活必需品まで全て揃っている。
周辺環境

3.0

駅徒歩圏でありながら緑があり高台のため日当たりがよい。
外観・共用部

3.0

定期的なメンテナンスで外壁や通路は経年劣化がさほど見られない。
お部屋の仕様・設備

3.0

敷地を広く使っているためサイドに建物がなく、各戸の日当たりがよい。
買い物・食事

4.0

駅方面の他、最寄りに商店街やコンビニ・飲食店もあり、充実している。
暮らし・子育て

5.0

大人も利用可能なプールと診療所が併設。3分程度の近隣の大規模小学校は評判がよい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 三ツ沢ハイタウンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2LDK 南東 65.02m² 7.98m² 2,990万円 152万円
2024年3月 11階 3DK 南東 56.44m² 6.48m² 1,980万円 116万円
2024年1月 8階 2LDK 南東 56.44m² 6.48m² 2,050万円 120万円
2024年1月 11階 3DK 南東 56.44m² 6.48m² 2,180万円 128万円
2023年12月 2階 2LDK 南東 65.02m² 7.98m² 2,890万円 147万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 三ツ沢ハイタウンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 124,000円 5,551円 0円 248,000円 124,000円 0円 3階 73.84m² 3LDK 南東
2024年2月 110,000円 6,443円 0円 0円 110,000円 0円 10階 56.44m² 2LDK 南
2024年2月 138,000円 6,178円 0円 276,000円 138,000円 0円 3階 73.84m² 3LDK 南東
2024年2月 100,000円 5,857円 0円 100,000円 0円 0円 7階 56.44m² 2LDK 南東
2023年10月 105,000円 6,150円 0円 105,000円 105,000円 0円 8階 56.44m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 三ツ沢ハイタウンの
    60㎡の売買相場     横浜市西区の
    60㎡の売買相場     横浜市西区宮ケ谷の
    60㎡の売買相場

  • 三ツ沢ハイタウンの
    60㎡の売買相場     三ツ沢上町駅の
    60㎡の売買相場     横浜駅の
    60㎡の売買相場

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