烏山ダイカンプラザ

  • 交通

    千歳烏山駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『千歳烏山駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都世田谷区南烏山6丁目33番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1985年7月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    ダイカンホーム

  • 施工会社

    奥村組

  • 設計会社

    渡辺建築・構造設計事務所

  • 管理会社

    名鉄コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/22 02:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】準特急が止まるのはとてもよくて助かります。新宿まで18分程度でつくので便利です。地下通路があるので線路を地下を通ってまたげる。新宿まで電車で1本、18分と便利ですがすぐとなりが調布市なので23区の中ではコスパはとてもいいと思います。 家賃も世田谷区でこの安さはあまりないです。
周辺環境

4.0

商店街があって、街を感じられる。 安い八百屋など便利です。また、商店街でのポイントシステムがあるので買い物すると得を感じられます。 夜中までやっているスーパーもあるので便利です。飲み屋も多くて夜も活気があるので1人で歩くのも怖くないです。駅の周りは明るいところが多いので安心できます。 適度な緑もあるので気持ちがいいです。
買い物・食事

5.0

美味しいお店が多く、数も多いです。 カフェも大きいところから小さめのお店もあるので選べます！
暮らし・子育て

3.0

あまり車どおりが激しい訳では無いのと、大きい道路がないので事故になりにくいと思います。 また、街の子育て相談がしやすい環境です。街の真ん中に広場があって遊具も多少あるので買い物帰り、最中などにも立ち寄れます。
むろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/04 18:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】区役所出張所、病院、飲食店、スポーツジム…なんでもあります。ないのはユニクロや無印くらいです。
周辺環境

3.0

交番がすぐ近くにあり、パトロールしている姿もよく見かけ、安心です。
外観・共用部

2.0

エントランスにオートロックがああり、セキュリティは安心です。ゴミ捨て場は24時間出せますし、管理人さんがほぼ毎日清掃を行なってくれているので、清潔です。
お部屋の仕様・設備

2.0

年数回清掃や点検が入るため、下水・水道の流れは安定しています。壁越しの騒音はほぼないです。
買い物・食事

4.0

日常生活で買えないものはないと言っていいほど、小さなお店が充実しています。特にケーキ屋は食べログ名百店に入る名店が２件あります。
暮らし・子育て

2.0

烏山中学校には温水プールやクライミングウォールもあり、設備が充実しています。区役所出張所・病院も数多くあることから、安心ではないでしょうか。
むろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/03 12:48
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

築年数の古いマンションですが大規模修繕工事直後で外観・内装共にきれいになりました。とくに自分の住居が一階なので、庭の壁や仕切りを塗り直していただけたのがよかったです。
むろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/22 19:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】駅に非常に近い。周囲にスーパー・ドラッグストア・飲食店・病院などふんだんにある。
周辺環境

4.0

狭い範囲で買い物がはかどることや、駅付近の交番の警官がこまめにパトロールを行っており、おおむね良い。
外観・共用部

4.0

一応はエントランスに鍵がかかるため、10年近く住んでいるが不審者やトラブルなどはない。
お部屋の仕様・設備

2.0

水道からの温水量、排水、壁の厚さなど基本的な部分は申し分ない。西向きなので夏は涼しい印象。
買い物・食事

5.0

おいしいパン屋・ケーキ屋（食べログ名百店に選出されたお店が２つもあります）があり、飲食店はかなり充実。
暮らし・子育て

3.0

子どもがいないためよくわからないが、中学校に温水プールとクライミングウォールなどもあり、ここで育ったら楽しいだろうなと思う。
むろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/27 22:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】駅まで徒歩4分。近隣にスーパー・コンビニ・飲食店・各専門医院なんでもあります。
周辺環境

3.0

道が平坦で駅付近にぎっしりと商店が集中してるため、駅前でたいていの買い物・用事が終えられる点がよいです。
外観・共用部

3.0

オートロックではありませんが、エントランス自動施錠（鍵か内側からしかあかないタイプ）。宅配ボックスもあります。
お部屋の仕様・設備

1.0

壁は厚いのか防音性が高く、窓をしめていて隣室の生活音が聞こえたことはありません。西向きのため室内温度が低く、夏でも夜間はクーラーは必要ないです。
買い物・食事

5.0

スーパーは西友・オーゼキ・LIFE・シミズヤの４店舗。「ラ・ヴェイユフランス」「ユウ・ササゲ」「POF」など、非常においしいケーキ屋・パン屋が充実。低価格のチェーン店から気軽に入れる飲食店も非常に多く、総店舗数は京王線で新宿の次に多いと聞いたことがあります。
暮らし・子育て

3.0

烏山中学校には温水プールとクライミングウォールがあり、区民でなくとも安価で利用できます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】駅の南北に商店街が広がり、買い物はとても便利。居酒屋、雑貨店など、個性的なお店も多くあります。新宿までは各駅停車で20分ほど。急行、快速、準特急も停車します。駅の近くには区民センター、図書館もあります。区民センター前では、催し物も度々行われおり、駅周辺はいつも賑わっています。
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SALES HISTORY 烏山ダイカンプラザの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2017年10月 3階 1K 17.28m² 不明m² 1,200万円 230万円
2014年5月 5階 1K 西 17.28m² 不明m² 880万円 168万円
2014年2月 1階 1K 南西 17.28m² 不明m² 720万円 138万円
2014年2月 1階 1R 南西 17.28m² 不明m² 980万円 187万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 烏山ダイカンプラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 57,000円 11,117円 5,000円 57,000円 0円 0円 5階 16.95m² 1K
2023年10月 59,000円 11,287円 4,000円 59,000円 0円 0円 2階 17.28m² ワンルーム 南西
2023年9月 60,000円 11,019円 2,000円 60,000円 60,000円 0円 5階 18m² 1K 西
2023年7月 62,000円 11,861円 10,500円 0円 62,000円 0円 2階 17.28m² 1K 西
2023年7月 58,000円 9,674円 5,000円 58,000円 0円 0円 3階 19.82m² ワンルーム 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 世田谷区の
    60㎡の売買相場     世田谷区南烏山の
    60㎡の売買相場

  • 千歳烏山駅の
    20㎡の売買相場

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