ライオンズステーションプラザ両国

  • 交通

    両国駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都墨田区両国2丁目20番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1982年1月

  • 総戸数

    179戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    日本国土開発、新建設

  • 設計会社

    日本国土開発

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,281万円

    264.6万円/坪

    ～

    5,607万円

    280.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.8万円

    10,454円/坪

    ～

    23.0万円

    11,555円/坪

  • 推定表面利回り

    4.84％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

さるとびさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/24 21:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】２，３分ごとに電車はやってくるのでとても便利。 歩いて２分あれば電車に乗れます。
周辺環境

4.0

数年前まではJR両国駅の総武線（秋葉原方面）の線路に大きな音のする継ぎ目があり、一日中ガタンゴトン騒音がしたが、深夜帯に線路どうしをテルミット溶接でつなぎロングレールのようになってからは静かになりました。 駅前の商店街も東京オリンピックの開催に合わせて電線の地中化が行われ、歩道も広くなり景観はとても良くなりました。
外観・共用部

4.0

駅に至近なので逆に変な人はいません。隣がホテルや病院、コンビニ、商店に囲まれており、とても安心できる場所だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井も低くなく、ライオンズマンションクオリティでとても良いと思います。
買い物・食事

3.0

ヤオケンという個人営業のスーパーマーケットが昔からある。 まいばすけっとが最近できた。マルエツプチも１キロ圏内にある。 自転車があればサミットストア両国に行くのがよいと思う。
暮らし・子育て

4.0

保育園、幼稚園には待機児童の問題も無く入れました。 両国子育て広場が近くにあり、２、３歳の子は利用しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/11 21:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】住みやすいと思います。駅前は飲食店も多くて、食べ物には不自由なく過ごせます。隣の錦糸町駅に比べれると、落ち着いた駅です。 また、国技館も近くにありますので、お相撲さんをよく見ます。ちゃんこ屋も多くて、相撲ファンの方を見かけます。 旧安田庭園や江戸東京博物館などもあるので、観光でも楽しめる場所です。
mmmさん
購入検討者さん2021/08/10 20:55
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅から徒歩2分ととても近く便利だと思う。
koji.yasui1970@gmail.comさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/23 11:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【両国駅に対する口コミ】JR両国まで30秒かからないので傘不要の距離で大変便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【両国駅に対する口コミ】両国駅まで30秒、駅前にファミリーマート、松屋、ペッパーランチなどの飲食店があり、利便性抜群。 完全平坦。
周辺環境

4.0

隅田川が近い。 新しい店は入れ替わりも多いが、昔ながらの店舗も多い。
外観・共用部

2.0

ライオンズマンション系列なので、外観は街になじんでいる。 コインランドリーがマンション内にある。
お部屋の仕様・設備

2.0

隣室の音などはあまり気にならない。 契約時に、IHコンロに取り替えてもらえた。
買い物・食事

5.0

駅前なので、お店は充実していた。 飲食店や居酒屋も多い。
暮らし・子育て

4.0

公園は大きくないがある。 小学校が比較的近い。
ざら太郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/09/26 10:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】JR両国駅西口改札から徒歩20秒の駅前、好立地で便利。
周辺環境

4.0

国技館や江戸東京博物館が近く、玄関先からは、スカイツリーや隅田川がのぞめます。
外観・共用部

4.0

勤勉な管理人さんが常駐。掃除も行き届き、居住者への細かな配慮も万全です。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きバルコニーで日当たりが良く、明るく健康的な間取りです。
買い物・食事

5.0

飲食店、コンビニが複数あり、24時間買物には困りません。
暮らし・子育て

4.0

保育園や学校も徒歩10分圏内。すぐ隣に病院もあります。
しゅんいちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/02/18 15:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【両国駅に対する口コミ】駅から徒歩1分と、とても便利な距離です！
周辺環境

5.0

コンビニが多数あるので、生活に困らないのはいいと思います
外観・共用部

5.0

インターホンがカメラ付きなので防犯対策としてはありがたい
お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダの向きが日当たりに関してはとてもいいと思う
買い物・食事

5.0

駅の近くにスーパーやファミレス居酒屋など多数ありとても便利！
暮らし・子育て

3.0

幼稚園や小学校は歩ける距離にあるので問題ない
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SALES HISTORY ライオンズステーションプラザ両国の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1R 北 24.16m² 4.23m² 1,370万円 187万円
2024年2月 8階 3LDK 南 65.21m² 7.62m² 5,598万円 284万円
2024年2月 2階 1R 北 24.16m² 4.23m² 1,450万円 198万円
2024年1月 8階 3LDK 南 65.21m² 7.62m² 5,798万円 294万円
2023年11月 8階 3LDK 南 65.21m² 7.62m² 5,998万円 304万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズステーションプラザ両国の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 240,000円 11,342円 5,000円 240,000円 240,000円 0円 9階 69.95m² 3LDK 南
2023年10月 235,000円 11,106円 5,000円 235,000円 235,000円 0円 9階 69.95m² 3LDK 南
2023年10月 100,000円 13,683円 5,000円 100,000円 0円 0円 2階 24.16m² 1K 南
2023年9月 165,000円 9,005円 0円 165,000円 165,000円 0円 14階 60.57m² 2LDK 南
2023年8月 60,000円 8,210円 5,000円 60,000円 60,000円 0円 2階 24.16m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズステーションプラザ両国の
    50㎡の売買相場     墨田区の
    50㎡の売買相場     墨田区両国の
    50㎡の売買相場

  • ライオンズステーションプラザ両国の
    50㎡の売買相場     両国駅の
    50㎡の売買相場

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