ライオンズマンション菊川

  • 交通

    菊川駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『菊川駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都墨田区菊川1丁目10番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1982年9月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    錢高組

  • 設計会社

    ケー・アンド・ジー・エンタープライ

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,190万円

    239.8万円/坪

    ～

    3,388万円

    254.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.0万円

    8,292円/坪

    ～

    12.1万円

    9,165円/坪

  • 推定表面利回り

    4.23％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

みおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/06 14:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【菊川駅に対する口コミ】駅前には各チェーン店(吉野家、大阪王将、ココ壱番屋等)があり、大型スーパーもオオゼキやLIFEがあるため生活必需品や食品には困らない。
周辺環境

4.0

駅から徒歩3分と近く、かつ徒歩圏内に森下駅や清澄白河駅もあるため、路線によっては使い分けることも可能。
外観・共用部

3.0

大規模修繕が行われてから長くは経っていないため、共用部(特に各戸のドア)は綺麗。
お部屋の仕様・設備

4.0

目の前が大通りのため近くに建っていて日照が遮られるということはない。南側にも西側にも窓があるため陽はかなり入る。
買い物・食事

3.0

徒歩圏内にオオゼキやライフ、マルエツといった複数のスーパーがあるため買い周りが可能。少し歩けば清澄白河なので、お洒落なコーヒー屋さんやパン屋さんにもすぐにアクセス出来る。
暮らし・子育て

4.0

墨田区役所の出張所が歩いて10分以内の場所にあるため、各種手続きもわざわざ区役所(自転車で15分くらい)まで行かなくても済む。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【菊川駅に対する口コミ】駅から徒歩3分の場所に、スーパーオオゼキがあるため、日々の食品購入には困らない。また、駅の徒歩3分圏内には複数のコンビニや、ファミリーレストランがあり、生活利便性は良好といえる。 また、都営地下鉄新宿線ならば20分程度で新宿駅東側エリアへ行くことができるため、ショッピングや通勤に便利である。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション菊川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 2LDK 東 48.49m² 不明m² 4,280万円 292万円
2024年3月 7階 1LDK 西 40.77m² 2.97m² 2,980万円 242万円
2024年3月 7階 1LDK 西 40.77m² 2.97m² 3,080万円 250万円
2022年11月 6階 1LDK 西 44.62m² 2.97m² 2,998万円 222万円
2022年11月 6階 1LDK 西 44.62m² 2.97m² 3,198万円 237万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション菊川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 90,000円 9,460円 10,000円 90,000円 90,000円 0円 2階 31.45m² 1DK 西
2022年2月 127,000円 6,641円 0円 0円 127,000円 127,000円 8階 63.22m² 3LDK 西
2022年2月 125,000円 10,135円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 5階 40.77m² 1LDK 西
2019年9月 122,000円 7,756円 10,000円 122,000円 122,000円 0円 7階 52m² 3K 西
2018年9月 130,000円 10,541円 10,000円 0円 130,000円 0円 5階 40.77m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション菊川の
    40㎡の売買相場     墨田区の
    40㎡の売買相場     墨田区菊川の
    40㎡の売買相場

  • ライオンズマンション菊川の
    40㎡の売買相場     菊川駅の
    40㎡の売買相場

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