住建第６ハイプレース

  • 交通

    蔵前駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『蔵前駅』　都営大江戸線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都墨田区本所1丁目34番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1983年10月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住宅建設

  • 施工会社

    佐藤秀工務店

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,438万円

    260.0万円/坪

    ～

    2,588万円

    276.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.2万円

    9,884円/坪

    ～

    10.2万円

    10,924円/坪

  • 推定表面利回り

    4.65％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蔵前駅に対する口コミ】どこへ行くにもあまり時間がかからないので、大変便利です。都営線は混雑することが少なく、いつも快適に利用できます。平坦な地域なので行動に不自由が出ることもなく、隅田川付近や独特の街並みが散歩をするのに最適な地域です。駅前はそこまで栄えていませんが、必要最低限のお店は揃っています。
はまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/01 23:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蔵前駅に対する口コミ】蔵前から程近く、お洒落な個人商店系の店が揃っている。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 住建第６ハイプレースの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1LDK 南西 32.16m² 不明m² 2,710万円 279万円
2024年1月 3階 1LDK 南西 34.75m² 不明m² 2,680万円 255万円
2023年10月 3階 1LDK 南西 34.75m² 4.15m² 2,780万円 264万円
2023年9月 3階 1DK 33.12m² 4.33m² 2,380万円 238万円
2023年9月 3階 1LDK 南 34.75m² 4.15m² 2,880万円 274万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 住建第６ハイプレースの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 79,000円 8,304円 9,000円 0円 0円 0円 6階 31.45m² 1LDK 南
2023年7月 82,000円 8,619円 7,000円 82,000円 82,000円 0円 6階 31.45m² 1LDK 南
2023年5月 83,000円 8,724円 7,000円 83,000円 83,000円 0円 6階 31.45m² 1LDK 南
2023年1月 82,000円 8,619円 7,000円 82,000円 82,000円 0円 6階 31.45m² 1LDK 南東
2021年12月 145,000円 15,241円 0円 145,000円 0円 0円 4階 31.45m² 2K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 住建第６ハイプレースの
    40㎡の売買相場     墨田区の
    40㎡の売買相場     墨田区本所の
    40㎡の売買相場

  • 住建第６ハイプレースの
    40㎡の売買相場     蔵前駅の
    40㎡の売買相場

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