アンサンブル新中野

  • 交通

    新中野駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 所在地

    東京都中野区本町4丁目31番10号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1992年5月

  • 総戸数

    16戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    都市基盤整備公団

  • 施工会社

    五洋建設

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    6,141万円

    327.5万円/坪

    6,521万円

    347.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.1万円

    8,598円/坪

    17.8万円

    9,503円/坪

  • 推定表面利回り

    3.21

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

たちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/05/03 23:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新中野駅に対する口コミ】新宿まで約5分というのともありアクセスが非常に良い。 丸の内線の終電がなくなっても、大江戸線中野坂上駅やJR中野駅から徒歩15分、タクシーでも1000円でおつりがくる程度でかえれる。
周辺環境

4.0

鍋横商店街沿いで夜中でも安心。屋根もあり、雨でもほぼ濡れずに帰れる。
外観・共用部

5.0

管理人さんの物腰が柔らかくとても丁寧な方。いつも挨拶をしてくださる。 日々の清掃はもちろんのこと、廊下などの共用部分の水圧洗浄も月2回ほどはいり、エレベーターの点検も毎月ある。かなり綺麗な状態が保たれている。 マンションに住んでいる方も、みなさん挨拶をしてくださる。とても良い環境。
お部屋の仕様・設備

無評価

収納が多い。階数にもよるがベランダから新宿の夜景が一望できる。日当たりがとてもよい。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/02/20 18:02
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

駅から近い、アーケードがあるので夜遅くなっても明るい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新中野駅に対する口コミ】【最寄り駅周辺商業施設】 目立つ商業施設でいうとパチンコ屋が2件と飲食店が多少あります。3/30現在、徒歩3分圏内に大きめのスーパーが出来ました。比較的静かな街なで急な坂等もありません。住むにはいいかも。都心へのアクセスも便利で、新宿なら10分以内で六本木も近いです。
KJさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/06/02 21:08
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

日勤で丁寧にお手入れいただいてるベテランの管理人さんがいらっしゃ、共用部は常に清潔ですし、ゴミ出しも曜日を気にせず出すことができます。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アンサンブル新中野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 4階 2LDK 南東 60.17m² 7m² 5,580万円 307万円
2022年8月 4階 2LDK 南東 60.17m² 7m² 5,780万円 318万円
2022年7月 4階 2LDK 南東 65.2m² 7m² 6,980万円 354万円
2022年7月 4階 2LDK 南東 60.17m² 7m² 5,980万円 329万円
2022年3月 4階 2SLDK 南東 60.17m² 7m² 6,480万円 356万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アンサンブル新中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 122,000円 9,423円 12,000円 122,000円 61,000円 0円 13階 42.8m² 1LDK
2023年11月 134,000円 8,727円 0円 134,000円 134,000円 0円 2階 50.76m² ワンルーム 南東
2023年8月 107,000円 9,560円 7,000円 107,000円 107,000円 0円 4階 37m² 2K 南東
2023年7月 119,000円 7,713円 10,000円 119,000円 119,000円 0円 3階 51m² 1K 南東
2023年4月 134,000円 8,727円 0円 134,000円 134,000円 0円 2階 50.76m² ワンルーム 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アンサンブル新中野の
    50㎡の売買相場
    中野区の
    50㎡の売買相場
    中野区本町の
    50㎡の売買相場

  • アンサンブル新中野の
    50㎡の売買相場
    新中野駅の
    50㎡の売買相場

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