サンケイグランドハイツ

  • 交通

    池尻大橋駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区池尻3丁目2番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1967年6月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    不明

  • 施工会社

    三恵建設工業

  • 設計会社

    不明

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,911万円

    253.6万円/坪

    ～

    4,152万円

    269.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.1万円

    9,814円/坪

    ～

    16.7万円

    10,847円/坪

  • 推定表面利回り

    4.74％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/10 00:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷、二子玉川、表参道などの駅にもアクセスが良く、準急と各駅停車どちらも停車するのでとても便利です。世田谷区の土地価格の割には、物価もあまり高くなく、スーパーや雑貨店などがあらゆる所にあるため住みやすいです。
周辺環境

4.0

駅近にコンビニ、スーパー、美味しいご飯屋さんが集結しているため、とても便利です。特に犯罪の件数も少なく、一人で出歩くのも大丈夫な街かと思います。
買い物・食事

5.0

有名人や有名ブロガーなどが通うお店がたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

近くに大学もあり、学生がご飯を食べれるような飲食店も沢山あります。 コンビニも沢山あります。
チャミーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/24 07:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】池尻大橋から徒歩10秒。徒歩3分以内にコンビニ4件もあります。ライフ、業務スーパー、OKストア、オーゼキも。とにかく便利です。
じんぷりさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/04/22 14:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】都心で渋谷の隣、いろんなとこにアクセスしやすい
周辺環境

3.0

緑が多い、渋谷、三軒茶屋などまで歩ける。
外観・共用部

2.0

強いて挙げれば管理人がうるさいのが気になる
お部屋の仕様・設備

2.0

強いて挙げれば、、、四角いのが気になる。
買い物・食事

4.0

強いて挙げればスーパー、飲食店が多いのが助かる
暮らし・子育て

3.0

どこにでもアクセスしやすい。公園が多い。
No nameさん
購入検討者さん2021/04/18 17:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷が近く、商業施設や通勤などに便利でよい
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SALES HISTORY サンケイグランドハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 11階 1LDK 南東 48.56m² 8.3m² 4,100万円 279万円
2024年1月 11階 1LDK 南東 48.56m² 8.3m² 4,300万円 293万円
2023年5月 7階 2LDK 東 57.39m² 不明m² 3,780万円 218万円
2023年5月 8階 1LDK 南東 54.15m² 4.1m² 3,480万円 212万円
2023年2月 5階 1LDK 南東 48.57m² 不明m² 3,420万円 233万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンケイグランドハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 165,000円 11,904円 8,000円 10,000円 10,000円 0円 4階 45.82m² 1LDK 南東
2021年6月 129,000円 8,471円 5,000円 129,000円 129,000円 0円 4階 50.34m² 2LDK
2020年4月 129,000円 8,471円 5,000円 129,000円 129,000円 0円 4階 50.34m² 2LDK
2020年4月 155,000円 11,183円 5,000円 155,000円 155,000円 0円 4階 45.82m² 1LDK
2020年3月 132,000円 8,668円 5,000円 132,000円 132,000円 0円 4階 50.34m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンケイグランドハイツの
    50㎡の売買相場     世田谷区の
    50㎡の売買相場     世田谷区池尻の
    50㎡の売買相場

  • サンケイグランドハイツの
    50㎡の売買相場     池尻大橋駅の
    50㎡の売買相場

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