ハイシティ三軒茶屋第２

  • 交通

    三軒茶屋駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　

  • 所在地

    東京都世田谷区三軒茶屋1丁目40番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1984年4月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 施工会社

    間組

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,110万円

    306.0万円/坪

    ～

    1,179万円

    324.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.8万円

    13,282円/坪

    ～

    5.3万円

    14,680円/坪

  • 推定表面利回り

    5.31％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/16 22:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】東急世田谷線の始発駅です。 田園都市線三軒茶屋駅に近く、乗り換えは2〜3分ほどで済むかと思います。 田園都市線三軒茶屋駅は急行も止まるので、渋谷あるいは二子玉川へもすぐ行けます。 バス停も駅から出てキャロットタワーというビルを通過してすぐの道路にあります。コストパフォーマンスは高めです。 商業施設が沢山あり、遠出しなくてもここで日用雑貨は全て揃います。 また行政窓口も充実。期日前投票や住民票などならすぐできます。 乗り換え先の田園都市線に乗れば、ターミナル駅の渋谷や商業街の二子玉川へすぐアクセスできます。
周辺環境

5.0

駅から出てすぐ広場となり、カフェ、郵便局、病院、スーパーマーケット、ファミレスが軒を連ねます。 右手には三軒茶屋のランドマークことキャロットタワーがあり、中にはTSUTAYAや生活雑貨店、行政窓口まであります。コロナワクチンの接種会場にもなっています。駅はホームしかないシンプルな作りだからか、掃除が行き届きゴミが落ちていることは見たことないです。また死角がないので、駅員さんの監視が行き届いています。 駅周辺は夜も明るく、人通りが多いため安心です。交番もすぐ近くにありますので、何かあれば駆け込めます。
買い物・食事

5.0

歩いて10分以内にカフェが10軒ほど。またマクドナルドもあります。それ以外に、ファミレスやレストラン、らーめん屋、銀だこなどレパートリーが豊富なので、何時きても新しいお店に出逢えます。 出て右手のキャロットタワーを抜け、道を渡った先の通称三角地帯には飲み屋も。
暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校、高等学校は、駅から少し歩く必要がありますが、沢山あります。大学は昭和女子大があります。 公園もありますが、少し歩く必要ありです。 駅自体ですが、段差もないため子供からお年寄りまで安心して使えます。ベンチもあるので、足腰弱い人も安心です。
ゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/09 03:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅から近いからから助かります通勤が楽で良い
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/27 15:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】商業施設は非常に多い。西友やドンキホーテなどもある。
周辺環境

3.0

むかしながらの商店街なども複数あり、幅広い層の住民が住んでいる。
外観・共用部

3.0

玄関はオートロック式になっておりポストもダイアル式のロックとなっている。
お部屋の仕様・設備

3.0

一日を通して日照条件は良く、部屋も比較的暖かい。
買い物・食事

5.0

スーパーやコンビニ、雑貨店などは周辺にたくさんあり買い物には困らない。
暮らし・子育て

2.0

昭和女子大学などが近く、若い人が多くて賑やかな印象。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハイシティ三軒茶屋第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1R 西 12.09m² 1m² 1,150万円 314万円
2024年2月 2階 1R 南 13.4m² 0.7m² 1,330万円 328万円
2024年1月 5階 1R 西 13.07m² 4.18m² 1,200万円 304万円
2023年11月 4階 1R 南 15.3m² 不明m² 1,280万円 277万円
2023年11月 5階 1R 西 12.09m² 1m² 1,200万円 328万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハイシティ三軒茶屋第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 62,000円 14,077円 6,000円 0円 0円 0円 5階 14.56m² ワンルーム 南
2024年4月 59,000円 15,961円 0円 0円 0円 0円 1階 12.22m² ワンルーム 南
2024年3月 58,000円 13,408円 7,000円 0円 0円 0円 2階 14.3m² ワンルーム
2024年2月 66,000円 12,834円 2,000円 66,000円 66,000円 0円 5階 17m² ワンルーム
2024年1月 59,000円 13,396円 5,000円 0円 0円 0円 5階 14.56m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイシティ三軒茶屋第２の
    20㎡の売買相場     世田谷区の
    20㎡の売買相場     世田谷区三軒茶屋の
    20㎡の売買相場

  • ハイシティ三軒茶屋第２の
    20㎡の売買相場     三軒茶屋駅の
    20㎡の売買相場

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