向ヶ丘ダイヤハイツ

  • 交通

    向ヶ丘遊園駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目1番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1979年1月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大日産業

  • 施工会社

    新井組

  • 設計会社

    フジ企画

  • 管理会社

    三和クリエート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,766万円

    147.6万円/坪

    ～

    2,937万円

    156.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.0万円

    6,438円/坪

    ～

    13.3万円

    7,115円/坪

  • 推定表面利回り

    5.34％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/15 00:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】小田急小田原線の急行列車の停車駅で、新宿まで３０分程度のアクセスのよさは魅力的。 代々木上原駅から地下鉄千代田線にも乗り入れているので、都内への移動は便利がよい。 隣の登戸駅からはＪＲへ乗りかえることもでき、行動範囲は広がります。 さらには駅前のバスターミナルから県内各方面のバスが通じているので、移動手段の選択肢は多いと言えましょう。 近くに専修大学、明治大学のキャンパスがあるためか、ファーストフード、ファミリーレストランは一通りそろっており、２４時間飲食することもできるほか、コンビニは言うに及ばず、駅前のスーパーマーケット、ライフも夜遅くまで営業をしている。大型店舗ではダイエーがあり、日常の買い物で困ることはほぼありません。 区役所、図書館、警察署も駅から徒歩圏内にありますし、病院、クリニックもよほど専門的でない限りはすべてそろっています。 アミューズメント施設、レクリエーション施設としては、近くに生田緑地があり、季節ごとの散策にうってつけです。生田緑地内には民家園、科学館、岡本太郎美術館など文化施設が併設されていて、それぞれに魅力的です。 総合的にみて、日常生活を送るに不便の少ない、住みやすい地域だと言えます。
ちいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/16 07:50
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

警察署、消防署、郵便局、区役所などが近くにあるので、大変便利で安心安全です。
んなちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/20 15:23
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

一階のセブンイレブンがなんと言っても便利。警察署、消防署が近いため、防犯的には安心できました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】急行、通勤急行が停車する。 千代田線直通の各駅停車に始発がある。 新宿までの所要時間がギリギリ我慢できる範囲内である。バスの本数も多く、駅から徒歩圏外の住人も多く利用している。近くに大学も多いので、学生の利用にも便利。日用品の購入に便利な商業施設も揃っている。
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SALES HISTORY 向ヶ丘ダイヤハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南 63.73m² 8.46m² 2,899万円 150万円
2024年4月 3階 3LDK 南東 64.33m² 16m² 2,780万円 143万円
2024年2月 3階 2LDK 南西 55.65m² 5.92m² 2,680万円 159万円
2022年3月 5階 3LDK 南 61.32m² 7.12m² 2,690万円 145万円
2021年8月 7階 3DK 南東 61.32m² 5.92m² 2,480万円 134万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 向ヶ丘ダイヤハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 127,000円 6,526円 3,000円 127,000円 127,000円 0円 6階 64.33m² 2LDK 南東
2019年1月 120,000円 6,469円 0円 120,000円 120,000円 0円 6階 61.32m² 2LDK
2016年6月 80,000円 4,508円 5,000円 80,000円 80,000円 0円 3階 58.67m² 3DK 北東
2015年12月 80,000円 4,508円 5,000円 80,000円 80,000円 0円 3階 58.67m² 3DK 北東
2015年6月 80,000円 4,508円 5,000円 80,000円 80,000円 0円 3階 58.67m² 3DK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 向ヶ丘ダイヤハイツの
    70㎡の売買相場     川崎市多摩区の
    70㎡の売買相場     川崎市多摩区枡形の
    70㎡の売買相場

  • 向ヶ丘ダイヤハイツの
    70㎡の売買相場     向ヶ丘遊園駅の
    70㎡の売買相場

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