プレシス向ヶ丘遊園

  • 交通

    向ヶ丘遊園駅より徒歩で5分
    登戸駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　
    『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2019年11月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    一建設

  • 施工会社

    三木組

  • 設計会社

    オンズデコ

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,084万円

    324.5万円/坪

    ～

    6,461万円

    344.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.4万円

    11,973円/坪

    ～

    24.8万円

    13,234円/坪

  • 推定表面利回り

    4.52％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/19 21:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】小田急線沿線にあり、新宿駅まで20分で行くことができます。物価は市街地にしては安い方なので、スーパーで買い物をした際もそこまで高く感じませんでした。
周辺環境

4.0

駅前にはスーパーや飲食店がたくさんあり、学生も多いので賑わっています。学生街のため、駅前は毎日のように賑わっています。
買い物・食事

3.0

駅前を中心に居酒屋からチェーン店まで幅広いジャンルの飲食店があります。
暮らし・子育て

3.0

学校や病院はたくさんあるので、まず困ることはなく、子育てもしやすいと思います。
すみこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/27 01:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】スーパーが多く、生活する分には困りません。区役所や大きな郵便局もそろっています。
No nameさん
購入検討者さん2020/06/19 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】20分以内に新宿駅や渋谷駅へアクセスが可能。
周辺環境

4.0

自然の多いエリアであり、美しい多摩川があり、気持ち良い。
外観・共用部

4.0

神聖なエントランスホールは落ち着けるスペース。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングの広い構造であり、のびのびとできる。
買い物・食事

4.0

スーパーやドラッグストアが近隣にあり、便利な点。
暮らし・子育て

4.0

子供が遊べる施設が複数あるため、子育てに追い風。
w0w0さん
購入検討者さん2020/06/05 01:16
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

内装はモダンな感じで使いやすそう。ランドリールームが広く収納も充実しているのは魅力的でした。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレシス向ヶ丘遊園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 3LDK 南東 58.14m² 8.1m² 5,880万円 334万円
2024年1月 3階 2SLDK 南東 55.08m² 8.28m² 5,180万円 311万円
2023年11月 7階 3LDK 南東 64.2m² 5.4m² 6,580万円 339万円
2023年7月 3階 2SLDK 南東 55.08m² 7.06m² 5,180万円 311万円
2023年5月 7階 3LDK 南東 64.2m² 5.4m² 6,580万円 339万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレシス向ヶ丘遊園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 240,000円 12,358円 0円 240,000円 240,000円 0円 7階 64.2m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレシス向ヶ丘遊園の
    60㎡の売買相場     川崎市多摩区の
    60㎡の売買相場     川崎市多摩区枡形の
    60㎡の売買相場

  • プレシス向ヶ丘遊園の
    60㎡の売買相場     向ヶ丘遊園駅の
    60㎡の売買相場     登戸駅の
    60㎡の売買相場

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