ドルフ磯子

  • 交通

    磯子駅より徒歩で3分
    屏風浦駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『磯子駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『屏風浦駅』　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区森1丁目13番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1977年2月

  • 総戸数

    156戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    フジランド

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    創和設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,972万円

    133.2万円/坪

    ～

    2,095万円

    141.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    5,526円/坪

    ～

    9.0万円

    6,108円/坪

  • 推定表面利回り

    5.08％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

hadaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2013/06/02 19:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【磯子駅に対する口コミ】JR根岸線　JR京浜東北線の走る磯子駅がメインの最寄り駅ですね。 横浜方面に通勤する方には非常に利便性はいいですね。 駅周辺も便利です。
周辺環境

4.0

横須賀街道沿いに建っていますが、周辺は商業施設が充実していてとても便利な環境ですね。 大概のものは買うことができるので生活には便利です。 少しあるけば港もあるので癒されに行くのもいいですね。
外観・共用部

4.0

10階建ての立派なマンションです。 外観は、やはり年数を感じますが大規模修繕もしていますので問題ないと思います。 住込みの管理人さんがいるので、管理体制も良好です。
お部屋の仕様・設備

4.0

とても清潔感のある室内です。 白を基調としていて、重厚感のある、キッチン・建具が高級感を出していてカッコいいです。 キッチンも広くて使いやすいですよ。
買い物・食事

4.0

目の前にはコンビニ、裏にはスーパー、薬局、飲食店が揃っていて生活にとても便利な場所です。 ほぼ何でも揃います。 駅近の利点です。
暮らし・子育て

3.0

小学校等が少し離れているのですが、道が広く明るいので通学路は安心ですね。 少し歩きさえすれば公園も充実しているので、散歩感覚で家族で遊ぶにはいいですよ。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/25 22:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【磯子駅に対する口コミ】階段とエスカレーターエレベーターと揃っているので改札出るまでも混むことがなくベビーカーでも利用することができる。オムツ台のある多機能トイレと通常用のトイレがどちらも用意がある。磯子始発の電車がとても多いうえに、始発でなくても基本的には座ることができるので通勤はとても快適。家の広さに対して家賃はかなり安いと感じる。
周辺環境

4.0

駅前にはピーコックやスズキヤ、最近ではヤオコーもできた。車通りは多いが気になるような事故やトラブルは見たことない。
買い物・食事

3.0

サイゼリアや日高屋があるので夜ご飯など済ますことができる。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレがあるので安心して利用できる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ドルフ磯子の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3DK 北西 50.6m² 8.25m² 2,280万円 149万円
2024年3月 9階 2LDK 南東 50.6m² 8.25m² 1,750万円 114万円
2024年2月 5階 3DK 南西 55.08m² 8.1m² 2,000万円 120万円
2024年2月 5階 3DK 南西 55.08m² 8.1m² 1,780万円 107万円
2023年10月 5階 3DK 東 50.6m² 8.25m² 2,280万円 149万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ドルフ磯子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 98,000円 6,403円 2,000円 0円 0円 0円 6階 50.6m² 3DK
2022年10月 88,000円 5,749円 0円 176,000円 88,000円 0円 3階 50.6m² 3DK
2022年5月 84,000円 5,488円 6,000円 84,000円 84,000円 0円 8階 50.6m² 3DK 北西
2022年4月 86,000円 5,349円 6,000円 86,000円 86,000円 0円 8階 53.15m² 3DK
2021年11月 84,000円 5,042円 6,000円 84,000円 84,000円 0円 8階 55.08m² 3DK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドルフ磯子の
    50㎡の売買相場     横浜市磯子区の
    50㎡の売買相場     横浜市磯子区森の
    50㎡の売買相場

  • ドルフ磯子の
    50㎡の売買相場     磯子駅の
    50㎡の売買相場     屏風浦駅の
    50㎡の売買相場

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