田園調布マンション

  • 交通

    田園調布駅より徒歩で7分
    多摩川駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『田園調布駅』　東急東横線　東急目黒線　
    『多摩川駅』　東急東横線　東急目黒線　東急多摩川線　

  • 所在地

    東京都大田区田園調布2丁目23番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1967年9月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    兼松江商

  • 施工会社

    藤田建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,376万円

    248.0万円/坪

    ～

    6,770万円

    263.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.3万円

    9,466円/坪

    ～

    26.9万円

    10,462円/坪

  • 推定表面利回り

    4.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/07 09:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田園調布駅に対する口コミ】まず急行が停車すること、これは相当大きいです。また、目黒線と東横線が乗り入れすることで都心部へのアクセスがかなり良好です。
周辺環境

5.0

とにかく閑静な住宅街、これにつきるとおもいます。
外観・共用部

3.0

外観はやや昔な作りです。良くも悪くも日本経済の象徴的な昔なタイプです。
お部屋の仕様・設備

5.0

当時のままの状態で住われてる人は大変かも知れませんがリノベーションタイプであれば住む価値あると思います。
買い物・食事

3.0

近くにまいばすけっとができたことで少し買い物難民から救われました。
暮らし・子育て

5.0

子育てする環境としては非常に良いと思います。病院もそこそこ多いし学校もあります。ファミリー向けです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/14 12:44
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

田園調布といえばこのマンションというくらいの存在感があります。部屋に大きな柱が壁沿いにあり、当時建設していた頃の重厚感があります。しっかりと守られている安心感があります。隣や上からの音などは聞こえませんので家族でも安心して暮らせるのではないかと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/06 23:28
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

小さなスーパーも出来たり美味しいお菓子屋さんやパン屋さん、病院にコンビニにクリーニング屋と半径200m以内になんでも揃ってるところは家庭持ちとしては嬉しいです。また兎に角静かなので落ち着いて暮らすことができています。
ymgymgさん
購入検討者さん2021/07/09 14:30
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

閑静な住宅街で街路もゴミなどがなく綺麗。駅からの道には飲食店やちょっとしたお店もいくつかあり、大きな公園（せせらぎ公園）も徒歩圏内。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田園調布駅に対する口コミ】駅周辺は高級住宅地として知られていますが、スーパーや飲食店も結構あり買い物は便利です。近くに田園調布警察署があり、パトロールしている警官もよく見かけるので、治安の面では安心です。駅も街もとても清潔感があります。
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SALES HISTORY 田園調布マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1SLDK 南 40.32m² 不明m² 3,180万円 261万円
2024年4月 4階 3LDK 南 84.61m² 8.33m² 5,998万円 234万円
2024年3月 4階 3LDK 南 84.61m² 8.33m² 6,099万円 238万円
2024年2月 2階 1LDK 南東 40.32m² 3.1m² 2,880万円 236万円
2024年2月 4階 3LDK 南 84.61m² 8.33m² 6,290万円 246万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 田園調布マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 135,000円 11,124円 3,000円 135,000円 135,000円 0円 2階 40.12m² 1LDK
2023年4月 135,000円 11,124円 3,000円 135,000円 135,000円 0円 2階 40.12m² 1LDK
2022年6月 120,000円 10,641円 5,000円 120,000円 120,000円 0円 2階 37.28m² 1LDK 南
2021年9月 75,000円 7,648円 10,000円 75,000円 75,000円 0円 5階 32.42m² 1K 北
2021年8月 80,000円 8,157円 10,000円 80,000円 80,000円 0円 5階 32.42m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 田園調布マンションの
    50㎡の売買相場     大田区の
    50㎡の売買相場     大田区田園調布の
    50㎡の売買相場

  • 田園調布マンションの
    50㎡の売買相場     田園調布駅の
    50㎡の売買相場     多摩川駅の
    50㎡の売買相場

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