ディアプラザ根津

  • 交通

    根津駅より徒歩で4分
    千駄木駅より徒歩で13分
    鶯谷駅より徒歩で14分
    京成上野駅より徒歩で14分
    東大前駅より徒歩で14分
    上野駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『根津駅』　東京メトロ千代田線　
    『千駄木駅』　東京メトロ千代田線　
    『鶯谷駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『京成上野駅』　京成本線　京成成田空港線　
    『東大前駅』　東京メトロ南北線　
    『上野駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都台東区谷中1丁目5番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下2階

  • 築年月

    1983年7月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    鹿友ビル

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    五十嵐武雄建築設計事務所

  • 管理会社

    メイプルリビングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,037万円

    320.3万円/坪

    ～

    5,349万円

    340.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    9,428円/坪

    ～

    16.3万円

    10,420円/坪

  • 推定表面利回り

    3.60％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

仮さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/23 02:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【根津駅に対する口コミ】根津まで5分、上野まで15分。鶯谷も近い
周辺環境

5.0

静かで雰囲気がよい 大学が近いが、藝大と東大なこともあってか荒れた雰囲気はまったくなかった
外観・共用部

4.0

古いが手入れされている 地下に自販機とジムがある
お部屋の仕様・設備

4.0

古いわりには良いと感じた ihや水道など設備面では特に困らなかった
買い物・食事

5.0

10分歩けば日用品はそろうし、上野まで歩けば何でもそろう
暮らし・子育て

4.0

良くも悪くも下町だが、上野公園が毎日通っても疲れないほど近い 消防署が近い 避難場所はとても近い 地下に獣医、向かいに産婦人科と皮膚科がある
ミツさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/15 12:31
項目
評定 メリット
外観・共用部

1.0

とても住みやすいマンションでした。住人も良い人が多いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 11:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【根津駅に対する口コミ】国立西洋美術館、上野の森美術館、東京都美術館に、予約は必要ですが恩賜上野動物園の双子のジャイアントパンダ　シャオシャオとレイレイに、アメ横と一日楽しめるスポットが充実しています。新幹線も発着する主要ハブで、とても便利な駅です。
Nekomaruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/16 11:20
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

谷中銀座まで散歩すれば小さなお魚屋さんとかお肉屋さん、八百屋などがあり美味しい材料が手に入ります
りぽさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/14 12:13
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理がゆきとどいていて、共用部やゴミ置場、自転車置き場もいつも綺麗です。玄関は言間通に面していて、オートロックなのでセキュリティも高いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ディアプラザ根津の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2SLDK 南東 89.6m² 4.9m² 11,980万円 442万円
2024年1月 3階 1LDK 南東 52.3m² 52.3m² 4,680万円 296万円
2024年1月 1階 2LDK 南西 51.66m² 11.27m² 4,300万円 275万円
2023年10月 3階 1SLDK 南東 52.3m² 2.7m² 4,980万円 315万円
2023年10月 1階 2LDK 南西 51.66m² 11.27m² 4,480万円 287万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ディアプラザ根津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 148,000円 9,355円 0円 148,000円 148,000円 0円 3階 52.3m² 1SLDK
2024年3月 65,000円 10,559円 0円 65,000円 0円 0円 1階 20.35m² ワンルーム 北西
2024年1月 69,000円 8,634円 5,000円 69,000円 69,000円 0円 2階 26.42m² ワンルーム 北東
2023年11月 87,000円 10,915円 5,000円 87,000円 87,000円 0円 4階 26.35m² ワンルーム
2023年6月 69,000円 8,634円 5,000円 69,000円 69,000円 0円 2階 26.42m² ワンルーム 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ディアプラザ根津の
    40㎡の売買相場     台東区の
    40㎡の売買相場     台東区谷中の
    40㎡の売買相場

  • ディアプラザ根津の
    40㎡の売買相場     根津駅の
    40㎡の売買相場     千駄木駅の
    40㎡の売買相場     鶯谷駅の
    40㎡の売買相場     京成上野駅の
    40㎡の売買相場     東大前駅の
    40㎡の売買相場     上野駅の
    40㎡の売買相場

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