ザ・パークハウス谷中道灌山レジデンス

  • 交通

    西日暮里駅より徒歩で4分
    千駄木駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　
    『千駄木駅』　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都台東区谷中3丁目23番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2016年12月

  • 総戸数

    43戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    東洋建設

  • 設計会社

    安宅設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    8,590万円

    400.0万円/坪

    ～

    9,121万円

    424.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.0万円

    11,645円/坪

    ～

    27.6万円

    12,870円/坪

  • 推定表面利回り

    3.56％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/10 19:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西日暮里駅に対する口コミ】千代田線との乗り換えしやすいのですがチャージ不足だとめんどうです。あと構内のお蕎麦屋さんが美味しくおすすめです。たまにミスタードーナツやケーキ屋さんが構内に露天を出していてお得な価格で購入出来たりします。
ほたたんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/07/21 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西日暮里駅に対する口コミ】毎日の食料品等の購入には、スーパーやコンビニがあり困りません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス谷中道灌山レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 14階 2LDK 南東 74.57m² 12.65m² 10,980万円 487万円
2021年11月 9階 3LDK 南東 71.29m² 12.45m² 7,880万円 365万円
2021年11月 2階 3LDK 南東 68.92m² 14.47m² 8,480万円 407万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス谷中道灌山レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 260,000円 12,471円 0円 260,000円 260,000円 0円 6階 68.92m² 3LDK 南東
2020年3月 264,000円 11,703円 24,000円 264,000円 264,000円 0円 11階 74.57m² 2SLDK 南東
2019年1月 260,000円 12,471円 0円 520,000円 0円 0円 9階 68.92m² 2SLDK 南東
2017年3月 267,000円 11,836円 18,000円 267,000円 267,000円 0円 11階 74.57m² 2SLDK 南東
2017年2月 288,000円 12,767円 20,000円 576,000円 576,000円 0円 11階 74.57m² 2SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス谷中道灌山レジデンスの
    70㎡の売買相場     台東区の
    70㎡の売買相場     台東区谷中の
    70㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス谷中道灌山レジデンスの
    70㎡の売買相場     西日暮里駅の
    70㎡の売買相場     千駄木駅の
    70㎡の売買相場

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