誠和ビル

  • 交通

    東中野駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都中野区東中野1丁目49番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1978年4月

  • 総戸数

    12戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    461万円

    169.6万円/坪

    ～

    490万円

    180.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.0万円

    11,209円/坪

    ～

    3.3万円

    12,389円/坪

  • 推定表面利回り

    8.10％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/05 22:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東中野駅に対する口コミ】JRと地下鉄が利用可能である。 またJRは始発が早く、終電が遅いのでかなり便利。 東西線の落合駅や丸ノ内線の中野坂上駅も徒歩圏内なので利便性は高い。周辺の駅に比べて家賃相場は少し低めである。 スーパーも近所で競合しているので値段が安いことが多い。
周辺環境

4.0

昔からの商店街が有り活気がある。 またアトレが出来てからはテイクアウトのお店も増えて何かと便利。 駅近くに大型のスーパーが2店舗あり、深夜1時まで営業しているのも良い。電車が動いている時間帯は人通りも少なくなく治安が悪いと感じたことはない。
買い物・食事

5.0

安くてお腹いっぱい食べられるお店が多い。一人でも気軽に入れる店舗がほとんどである。
暮らし・子育て

5.0

駅はエレベーター完備で段差もない。 西口側はアトレが出来た際に改良されたので子連れでも不自由は無いと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東中野駅に対する口コミ】駅ビル（アトレ）があり、駅周辺に大型スーパー（サミット・ライフ）があり、一通りの買い物ができます。新宿駅まで2駅とアクセスが良く、徒歩圏内で東中野・落合・中井駅が利用可能なため、複数路線での移動ができます。大きな通りはまっすぐ一本道のため、夜の帰宅時もそこまで暗くありません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 誠和ビルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年6月 2階 1R 北 25.12m² 3.78m² 1,280万円 168万円
2018年11月 4階 1K 北西 20.44m² 不明m² 1,130万円 183万円
2018年9月 4階 1DK 20.44m² 不明m² 1,280万円 207万円
2018年9月 2階 1R 25.12m² 不明m² 890万円 117万円
2018年8月 4階 1DK 20.44m² 不明m² 1,200万円 194万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 誠和ビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 72,000円 10,989円 3,000円 72,000円 72,000円 0円 3階 21.66m² 1DK 南
2024年4月 73,000円 11,492円 2,000円 73,000円 73,000円 0円 3階 21m² 1DK
2024年4月 72,000円 11,645円 3,000円 72,000円 72,000円 0円 3階 20.44m² 1K 南
2024年4月 73,000円 11,141円 2,000円 73,000円 73,000円 0円 3階 21.66m² 1DK 南西
2024年3月 78,000円 12,279円 2,000円 78,000円 78,000円 0円 3階 21m² 1DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 誠和ビルの
    20㎡の売買相場     中野区の
    20㎡の売買相場     中野区東中野の
    20㎡の売買相場

  • 誠和ビルの
    20㎡の売買相場     東中野駅の
    20㎡の売買相場

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