シティハウス東中野駅前

  • 交通

    東中野駅より徒歩で1分
    落合駅より徒歩で7分
    中野坂上駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『落合駅』　東京メトロ東西線　
    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都中野区東中野1丁目59番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2011年9月

  • 総戸数

    47戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    陣設計

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,071万円

    432.9万円/坪

    ～

    7,508万円

    459.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.3万円

    14,887円/坪

    ～

    26.8万円

    16,455円/坪

  • 推定表面利回り

    4.21％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ピークさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/09 20:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東中野駅に対する口コミ】個人的には「ちょうどよい街」。飲食店等もそこそこあるけど、中野ほど繁華街ではなく、安心して暮らせる。 大江戸線とJR両方使えるのもメリット。 あとは落合も歩いて7分でいけるのも便利。大手町、日本橋に出るときは東西線を使っている。
周辺環境

4.0

駅1分とはいえ、治安が悪いということもなく、特に環境が悪いなと感じたことはない。 自分の部屋位置が南東の角ということもあるが、山手通り沿いだが、そこも特に気にならない。
外観・共用部

4.0

1階エントランス部分のエアコンがとても効いていて、外から帰ると天国だと感じる。 エントランスとエレベーター前のダブルオートロックもやはりセキュリティ機能は高いなと感じる。
お部屋の仕様・設備

5.0

自分の部屋は南東の角部屋だが、ワイドスパンの部屋からは新宿新都心が一望で、いまだに夜は綺麗な景色だなと見とれる。 バルコニーも幅が広く、そこで何も考えず夜景を見るのは至福の時間。
買い物・食事

5.0

まいばすけっとが駅を超えずにあるので、最近はまいばすけっとを重宝している。もちろんたくさん買物をする時はサミットもライフも行けるし、両店とも競争しているからか、クレジットカードでもポイントが付くので、個人的には嬉しい。 食事は結構おいしい店が多い。パスタのモーゼは最高。人生で一番美味いパスタ。
暮らし・子育て

4.0

特に子育てで困ったことはない。私立の幼稚園に入れる人も多い気がするが、比較的、教育には熱心な人が多い気がする。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/16 14:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東中野駅に対する口コミ】大江戸線乗り換え駅で新宿に近い。電車はすぐ来る新宿に近い割に住宅街で静かですみやすいと思う。
周辺環境

4.0

駅ビルに直結、本屋、パン屋、スーパー、カフェ、ケーキ屋西口は住宅街で治安は良く、 。駅前に交番あり。東口は飲酒店が多い
買い物・食事

4.0

東中野銀座にお店あり。美味しいイタリアンがある
暮らし・子育て

2.0

明大中野中学、大妻中野、私立中高一貫校がある
Doraemonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/04 23:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東中野駅に対する口コミ】雨の日でも濡れずに帰宅でき素晴らしい。中央線と大江戸線が使えるので大変便利。
周辺環境

5.0

駅前なので、警察の巡回も多く、安心。中野駅ほど混まないので、住むにはちょうど良い
外観・共用部

5.0

セキュリティはしっかりしている。不安に思ったことはない。
お部屋の仕様・設備

5.0

二重天井・二重床で快適です。隣の音も全く聞こえません。
買い物・食事

5.0

銀座通りにはたくさんのお店があるし、スーパー２件に、駅ビルもできて充実しています。
暮らし・子育て

5.0

今後、桃園第２小学校が立て替えられるなど、ますます充実していく模様。塔の山小学校や中野東中学も国際教育など充実し、評判良いようです。
まるさん
購入検討者さん2021/07/04 21:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東中野駅に対する口コミ】総武線東中野駅前目の前、アクセスの良さが魅力
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東中野駅に対する口コミ】駅周辺にはサミットやライフといった庶民派スーパーがあり、食料品の買物には困りません。都心部へのアクセスも良く、JR新宿駅まで約4分、JR東京駅までは約25分で着きます。町内会の活動も活発で、駅前ロータリーでは年に一度子供向けのお祭りが町内会主催で開催されています。駅前の銀座通り商店街には美味しい飲食店もあり、何度かテレビで紹介されています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シティハウス東中野駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 8階 2LDK 南 54.67m² 11.81m² 7,680万円 464万円
2021年6月 4階 2LDK 南 54.67m² 11.81m² 6,880万円 416万円
2019年4月 7階 2LDK 南 54.67m² 9.77m² 6,480万円 392万円
2017年8月 8階 2LDK 54.67m² 9.77m² 6,280万円 380万円
2017年6月 8階 2LDK 54.67m² 9.77m² 6,580万円 398万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティハウス東中野駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 280,000円 16,239円 0円 560,000円 280,000円 0円 7階 57m² 2LDK 南
2022年12月 240,000円 14,512円 10,000円 480,000円 240,000円 0円 12階 54.67m² 2LDK 南
2019年4月 240,000円 14,512円 0円 240,000円 480,000円 0円 7階 54.67m² 2LDK 南
2016年10月 235,000円 12,926円 10,000円 470,000円 235,000円 0円 13階 60.1m² 2LDK
2016年6月 235,000円 12,926円 14,000円 235,000円 235,000円 0円 5階 60.1m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティハウス東中野駅前の
    60㎡の売買相場     中野区の
    60㎡の売買相場     中野区東中野の
    60㎡の売買相場

  • シティハウス東中野駅前の
    60㎡の売買相場     東中野駅の
    60㎡の売買相場     落合駅の
    60㎡の売買相場     中野坂上駅の
    60㎡の売買相場

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