高輪フラット

  • 交通

    品川駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    東京都港区高輪4丁目19番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三井ホームエステート

  • 施工会社

    戸田建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    19,584万円

    501.9万円/坪

    ～

    20,795万円

    533.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    42.7万円

    10,961円/坪

    ～

    47.2万円

    12,114円/坪

  • 推定表面利回り

    2.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/05 11:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【品川駅に対する口コミ】JR各線が乗り入れておりどの方面に向かう場合でも利用する。ターミナル駅として利用するのに便利。電車移動やカーシェアを利用して移動する頻度が高ければ、治安もよく港区というネームバリューもあることから満足できると思っている。
周辺環境

2.0

駅構内や品川プリンスホテル周辺には様々な専門店があり買い物は充実している。人通りや交通量が多いため深夜であっても治安が良い。
買い物・食事

4.0

オフィス街ゆえに飲食店は多く特に不便はない
暮らし・子育て

3.0

大きなマンションの近くにきれいな公園もあり便利だった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【品川駅に対する口コミ】新幹線入り口前にあるスターバックスが海外の空港に来たような雰囲気があってお気に入りスポットです。 アトレなどの駅ビルでお買い物や食事も楽しめるし、駅ナカも充実しています。駅周辺にお店がたくさんあるのでとても楽しい街です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 高輪フラットの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 2LDK 西 119.94m² 11.22m² 19,990万円 551万円
2023年7月 2階 3LDK 南西 119.94m² 11.22m² 15,700万円 433万円
2023年1月 2階 3LDK 南西 119.94m² 11.22m² 15,700万円 433万円
2022年2月 3階 3LDK 南東 127.7m² 8.1m² 21,200万円 549万円
2022年2月 3階 3SLDK 南東 127.7m² 8.1m² 21,800万円 564万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 高輪フラットの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 420,000円 11,565円 0円 840,000円 420,000円 0円 4階 120.05m² 3LDK
2022年6月 205,000円 9,761円 0円 205,000円 205,000円 0円 1階 69.43m² 2LDK 南
2020年6月 85,000円 12,743円 3,500円 42,500円 85,000円 0円 1階 22.05m² ワンルーム 西
2020年6月 85,000円 11,399円 3,500円 42,500円 85,000円 0円 1階 24.65m² ワンルーム 西
2019年4月 195,000円 9,833円 0円 390,000円 390,000円 0円 1階 65.56m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 高輪フラットの
    100㎡の売買相場     港区の
    100㎡の売買相場     港区高輪の
    100㎡の売買相場

  • 高輪フラットの
    100㎡の売買相場     品川駅の
    100㎡の売買相場

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