アヴァンツァーレ高輪

  • 交通

    泉岳寺駅より徒歩で2分
    高輪ゲートウェイ駅より徒歩で8分
    品川駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『泉岳寺駅』　京急本線　都営浅草線　
    『高輪ゲートウェイ駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    東京都港区高輪2丁目15番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2002年12月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    サンシティ

  • 施工会社

    河野建設

  • 設計会社

    ロイ設計事務所

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,256万円

    461.5万円/坪

    ～

    1,333万円

    490.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.0万円

    14,987円/坪

    ～

    4.5万円

    16,564円/坪

  • 推定表面利回り

    3.97％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

icosさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/05/28 02:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺駅より徒歩2分の物件です。京急線で羽田空港まで約20分、横浜・川崎方面へも直通で行ける。また、都営浅草線で五反田、銀座へのアクセスもでき大変便利。
周辺環境

3.0

オフィス街のため、夜中の人通りはほとんどなく、治安はかなり良い場所。
外観・共用部

4.0

外観も内装も清潔で居心地が良い。Ｗオートロックで、来客者をモニターで確認ができ、安心できる。宅配ＢＯＸの数も部屋数に対して多めに設置してあるため、大変便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁紙や床、トイレや浴室、キッチン、どこも清潔で使いやすかった。隣の方の物音など、一切聞こえなかった。
買い物・食事

3.0

近くにローソンとデイリーヤマザキがあり、急に必要なものはそこで十分補える。
暮らし・子育て

4.0

住人とほとんど会うことがなく、プライバシーが守られている感じがして住みやすかった。近くに郵便局、小児科、歯科、内科、処方箋ありの薬局があり、何かあったとき、まず不便しない。
エムエムさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/04 22:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】交通の便がよく、どこに行くにも便利。 空港や主要な駅までどこでも30分以内で行ける。
周辺環境

5.0

警察のパトロールもよく見かけるし、第一京浜に近い割には夜は静かな環境。
外観・共用部

5.0

オートロック、共用部は清潔に保たれている。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣の部屋からの音が聞こえることもなく、一人暮らし用のマンションとしては十分。
買い物・食事

2.0

10分ほど歩ければ品川駅に着くので、少し歩けば飲食店は多い。
暮らし・子育て

4.0

小さなクリニックは駅マンションから10m程度離れたところにあったので、風邪引いたりインフルになった時はそこにすぐ駆け込めることができた。泉岳寺か田町に行けば一通り必要な病院に行ける。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/11 21:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】新しい駅というだけあり、最新で綺麗な施設が充実している。 駅の中に清掃ロボットが徘徊していたり、駅の案内をロボットがやってくれていて、近未来的ですき。 近くではイベントも行われていることがあり、活気づいている。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/12 12:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】都営地下鉄浅草線 泉岳寺駅が最寄。また、最近話題のJR山手線の新駅『高輪ゲートウェイ』駅が開業したため、2駅2路線の使用が可能。
周辺環境

4.0

駅に近く、第一京浜に近い立地だが、小道を一本入ったところにあるため静か。
外観・共用部

3.0

週に1回、管理・メンテナンスの方が来て掃除しているので清潔。
お部屋の仕様・設備

4.0

バスとトイレが別。収納は少ないが洗濯機置き場、下駄箱等も備え付けである。
買い物・食事

2.0

飲食店は少なめだが、オフィス需要を満たす程度の数はあり。
暮らし・子育て

3.0

東海大高輪が近くにあり高校生、学生も多く安全。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アヴァンツァーレ高輪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 1K 北 20.29m² 3m² 2,880万円 469万円
2016年6月 4階 1K 北 20.29m² 3m² 1,880万円 306万円
2015年12月 4階 1K 北 20.29m² 不明m² 1,880万円 306万円
2015年11月 4階 1K 北 20.29m² 不明m² 1,950万円 318万円
2015年11月 4階 1K 北東 20.4m² 3m² 1,890万円 306万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アヴァンツァーレ高輪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 87,000円 14,175円 3,000円 0円 0円 0円 5階 20.29m² 1K 北
2024年3月 105,000円 17,015円 11,000円 0円 105,000円 0円 5階 20.4m² 1K 北
2024年2月 101,000円 15,779円 11,000円 0円 101,000円 0円 4階 21.16m² 1K
2024年2月 95,000円 14,842円 10,500円 0円 95,000円 0円 4階 21.16m² 1K 北
2024年1月 98,000円 15,881円 11,000円 0円 98,000円 0円 3階 20.4m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アヴァンツァーレ高輪の
    20㎡の売買相場     港区の
    20㎡の売買相場     港区高輪の
    20㎡の売買相場

  • アヴァンツァーレ高輪の
    20㎡の売買相場     泉岳寺駅の
    20㎡の売買相場     高輪ゲートウェイ駅の
    20㎡の売買相場     品川駅の
    20㎡の売買相場

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