グランドマンション多摩川

  • 交通

    登戸駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区登戸3313番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1970年8月

  • 総戸数

    94戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    東洋観光興業

  • 施工会社

    東急建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,039万円

    146.6万円/坪

    ～

    2,165万円

    155.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    5,749円/坪

    ～

    8.8万円

    6,354円/坪

  • 推定表面利回り

    4.80％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/25 16:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【登戸駅に対する口コミ】登戸は複数路線利用できます。小田急線、JRなんぶせんも使えますし、ひらけている溝の口にも近いですし、快速も急行も止まります。駅前にはバスもたくさん通っていて、ドラえもんミュージアムのバスも通ってます。本数もとても多いです。利便性は非常に高いかと思います。マンションの値段は高いですがそれぐらいの価値があるからだと私は思います。バスも電車もあるので住みたい人はたくさんいて人気の駅だと思います。古いアパートに昔住んでいましたがその時は駅近で安かったです。
周辺環境

5.0

木村皮膚科とゆう皮膚科があるのですがいつも朝から予約でいっぱいの人気な皮膚科があります。しんたに耳鼻咽喉科とゆう明るい先生がいる病院も近くて便利です。駅近くに薬局もあります。駅ビルに本屋があり、駅の近くにも本屋がありとても便利です。駅前に交番があるので安心してます。花壇もあり綺麗にしてます。街灯も多くてとてもいいと思います。カラオケ屋さん、居酒屋も営業してますが、酔っ払いも見たことありません。比較的、治安はいい方かと思い、安心してます。
買い物・食事

4.0

近くにマクドナルドがあります。美味しいパンのドトールも人気かと思います。カラオケの鉄人や歌うんだ村もあり、かなり賑わってるかと思います。ドリンクバーでカフェに行った気分になるかと思います。もちろんセブンイレブンなどのコンビニもあります。
暮らし・子育て

2.0

小学校が駅の近くにあります。保育園も近くにあります。駅に階段がたくさんあるのでエレベーターが3個以上あります。トイレも一階にあります。駅ビルにもトイレがあり、便利です。エスカレーターも手すりがあります。
ぽぽさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/16 21:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【登戸駅に対する口コミ】駅から近く坂道もないので大変便利。のぼりとは快速がとまる
周辺環境

4.0

部屋によるが、電車の音がそれほど気にならない
外観・共用部

4.0

宅配BOXあり、エレベータも２基あるのでよい
お部屋の仕様・設備

4.0

収納が多いので箪笥などの家具はいらない。
買い物・食事

4.0

駅がちがいため、買い物には困らない。パン屋もある
暮らし・子育て

4.0

病院や診療所、ドラックストアが近くにあるので助かる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 15:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【登戸駅に対する口コミ】駅がでかい、とにかくデカいし広い。乗り継ぎもできて利便性はすごく高いように思います。 駅周りにも飲み屋があるので、帰りに一杯できてちょうどいいです。 各停から急行まで停まるし、アクセスも非常に良いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【登戸駅に対する口コミ】南武線と小田急線が交差する登戸駅。駅周辺から小田急向ヶ丘駅にかけて商店や銀行が並んでいる。川崎、横浜、東京都心への通勤・通学客が圧倒的に多い。駅周辺はマンション、戸建ての民家などがあり静かな環境のベッドタウンになっている。南武線は川崎〜立川間を結ぶが、本数が多くて便利だ。
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SALES HISTORY グランドマンション多摩川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 1LDK 南西 44.01m² 8.43m² 2,290万円 172万円
2024年4月 2階 2LDK 北東 58.84m² 2.92m² 2,380万円 134万円
2024年4月 1階 2LDK 南 69.3m² 6.27m² 2,980万円 142万円
2024年3月 2階 1LDK 北東 53.84m² 2.92m² 2,280万円 140万円
2024年3月 3階 1LDK 南西 44.01m² 8.43m² 2,380万円 179万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドマンション多摩川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 90,000円 5,935円 0円 90,000円 90,000円 0円 2階 50.13m² 2LDK
2023年10月 80,000円 4,912円 10,000円 160,000円 80,000円 0円 2階 53.84m² 1LDK 北東
2023年9月 85,000円 6,376円 5,000円 85,000円 0円 0円 6階 44.07m² ワンルーム 南
2023年9月 90,000円 5,605円 10,000円 180,000円 90,000円 0円 2階 53.08m² 1LDK 北東
2023年9月 90,000円 6,751円 5,000円 90,000円 0円 0円 6階 44.07m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドマンション多摩川の
    60㎡の売買相場     川崎市多摩区の
    60㎡の売買相場     川崎市多摩区登戸の
    60㎡の売買相場

  • グランドマンション多摩川の
    60㎡の売買相場     登戸駅の
    60㎡の売買相場

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