パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ

  • 交通

    向ヶ丘遊園駅より徒歩で3分
    登戸駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　
    『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区登戸1993番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    大豊建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,947万円

    234.1万円/坪

    ～

    6,315万円

    248.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.0万円

    9,058円/坪

    ～

    25.4万円

    10,011円/坪

  • 推定表面利回り

    4.74％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/05 21:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】都心部まで1本で行けるので、アクセスは便利です。都心まで出やすいにも関わらず、神奈川県内のため家賃は安めで良いです。
周辺環境

4.0

駅前にスーパーなどの商業施設があるので買い物は便利です。駅や駅周辺は、電灯も明るく綺麗だと思います。
買い物・食事

5.0

学生街のためか、リーズナブルな居酒屋がたくさんあって良いです。
暮らし・子育て

5.0

生田緑地がそばにあったり、ドラえもんミュージアムがあったりと子どもが楽しめる施設が近くにあります。
ヨクサルさん
購入検討者さん2020/08/24 00:55
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅からとにかく近く、道程もフラット。線路と道路の高架が目の前だが、窓を閉めると驚くほど静か。電車と車が好きな子どもは、よく見えるので喜んでいた。
マンション検討中さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/16 22:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅が徒歩３分で、商業施設も非常に充実していて住みやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】快速急行に乗れば新宿まで15分程で行ける。 南武線も通っているため乗り換えが便利。 隣の向ケ丘遊園駅へは徒歩10分ほどで行ける。 藤子不二雄ミュージアム、岡本太郎美術館、生田緑地は駅から少し離れた場所にあるが、バス一本で行くことができる。
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SALES HISTORY パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 3階 2SLDK 南東 72m² 10.06m² 5,180万円 238万円
2022年2月 4階 4LDK 南東 86.27m² 8.52m² 5,690万円 218万円
2022年2月 3階 2SLDK 南東 72m² 10.06m² 5,380万円 247万円
2021年11月 4階 4LDK 南東 86.27m² 8.52m² 5,980万円 229万円
2021年10月 4階 4LDK 南東 86.27m² 8.52m² 6,180万円 237万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 210,000円 10,146円 10,000円 210,000円 210,000円 0円 5階 68.42m² 3LDK
2023年8月 220,000円 10,630円 11,000円 220,000円 220,000円 0円 5階 68.42m² 3LDK
2023年4月 180,000円 8,405円 20,000円 180,000円 270,000円 0円 3階 70.8m² 2LDK 南東
2023年3月 185,000円 8,638円 20,000円 185,000円 277,500円 0円 3階 70.8m² 2LDK 南東
2023年1月 180,000円 8,776円 0円 180,000円 180,000円 0円 3階 67.8m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナの
    70㎡の売買相場     川崎市多摩区の
    70㎡の売買相場     川崎市多摩区登戸の
    70㎡の売買相場

  • パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナの
    70㎡の売買相場     向ヶ丘遊園駅の
    70㎡の売買相場     登戸駅の
    70㎡の売買相場

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