イニシア向ヶ丘遊園駅前

  • 交通

    向ヶ丘遊園駅より徒歩で2分
    登戸駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　
    『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区登戸2013番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2013年7月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    東レ建設

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,199万円

    273.6万円/坪

    ～

    7,645万円

    290.5万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/13 02:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】＊向ヶ丘遊園 ＊小田急小田原線 （停車する電車） ＊急行 ＊通勤急行 ＊準急 ＊通勤準急 ＊各駅停車 （他社線やバスの乗り換え） ＊小田急バス ＊東急バス ＊川崎市バス （改札口） ＊北口改札、南口改札にどちらともバス乗り場とタクシー乗り場があります。 （駅構内の店舗＜サービス＞ ＊横浜銀行ATM 場所（南具改札外券売機横） ＊セブン　イレブン小田急向ヶ丘遊園南口店 場所　（南口改札外） 大学が近いので学生向けのアパートなどが沢山あるので家賃は安い物件から高い物件まで様々な物件があります。
周辺環境

5.0

北口に出れば交番などがあり治安は悪くならない。そしてスーパもあれば百均もあります。マックやケンタッキー、吉野家、松屋、中華料理、ガスト、焼肉店、飲み屋、ゲームセンター、カラオケ、コンビニなど沢山あります。 南口には役所や病院、クリニック、カフェなどがあります。北口出てすぐに小さな交番があるので治安は全然悪くないと思います。駅周辺や駅自体もとても綺麗で快適だと思います。
買い物・食事

5.0

飲食店は割と多いくて美味しいお店が沢山あります。マックやケンタッキー、吉野家、松屋がありリーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や保育園も駅近くにあるので通いやすいと思います。なんと言っても公園が多いかなと思います。
坂之上田村麻呂さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/27 05:06
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

コンビニ目の前て最高。ナカヤマも隣で最高。
坂之上田村麻呂さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/13 23:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅からめちゃくちゃ近くて役所も近いし言う事無し
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】多摩川に近い駅。駅前は立ち食いそば屋やスーパーなどが駅直通である。また、小さな地元の商店街のある路地があり、スーパーや中華料理屋、コンビニなどがある。新宿からは２０分ほどの距離。歩いて和泉多摩川や向ヶ丘遊園にも行ける。
坂之上田村麻呂さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2014/03/24 18:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅が目の前。踏切が今年中に地下道へ変わる。区画整理地内で資産価値高し。
周辺環境

5.0

生田緑地、多摩川、と山も川も自然が重質なのに都心へのアクセスが便利。 よみうりランドも近い。
外観・共用部

3.0

シックな茶色とのツートンで落ち着いた印象に見える。間接照明が高級感を醸し出している。
お部屋の仕様・設備

無評価

中は見てないのでわからないが、線路が南側に有るので今後も日当たりは保障されている。
買い物・食事

5.0

駅徒歩２分なので、駅前の施設はまるで庭のような便利感がある。
暮らし・子育て

5.0

学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況、診療所・病院・救急病院の有無・評判、行政サービスの充実度、お祭り・子供会等の地域のイベント、等どれを取っても、文句なし。
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SALES HISTORY イニシア向ヶ丘遊園駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 3階 3LDK 南東 75.79m² 13.64m² 6,480万円 283万円
2022年11月 5階 2LDK 南西 59.48m² 9.9m² 4,980万円 277万円
2021年12月 3階 3LDK 南西 73.65m² 8.51m² 5,980万円 268万円
2021年12月 3階 3LDK 南西 73.65m² 8.51m² 6,180万円 277万円
2021年5月 1階 3SLDK 南東 87.34m² 11.22m² 5,980万円 226万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イニシア向ヶ丘遊園駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年10月 175,000円 8,150円 5,000円 175,000円 175,000円 0円 4階 70.98m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イニシア向ヶ丘遊園駅前の
    70㎡の売買相場     川崎市多摩区の
    70㎡の売買相場     川崎市多摩区登戸の
    70㎡の売買相場

  • イニシア向ヶ丘遊園駅前の
    70㎡の売買相場     向ヶ丘遊園駅の
    70㎡の売買相場     登戸駅の
    70㎡の売買相場

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