浜町パークハイツ

  • 交通

    浜町駅より徒歩で4分
    水天宮前駅より徒歩で7分
    人形町駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『浜町駅』　都営新宿線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都中央区日本橋浜町3丁目23番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1977年10月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    浅沼興産

  • 施工会社

    浅沼組

  • 設計会社

    淺沼組

  • 管理会社

    三生管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,490万円

    268.4万円/坪

    ～

    3,705万円

    285.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.6万円

    10,508円/坪

    ～

    15.1万円

    11,614円/坪

  • 推定表面利回り

    4.79％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜町駅に対する口コミ】都営新宿線、半蔵門線、大江戸線と地下鉄だけで充実しています
周辺環境

5.0

徒歩圏内にコンビニや24時間営業のスーパーが複数店舗あり、充実しています。浜町公園や隅田川もあり街並みもきれいです。
外観・共用部

3.0

全体的にかなり古いレトロなデザインですがしっかりはしています。清掃はこまめにされています。
お部屋の仕様・設備

4.0

すでにリノベーションされた部屋であったため、風呂や部屋の中はきれいです。
買い物・食事

5.0

スーパーは至近距離に24時間の成城石井、同じく24時間のピーコックととても充実しています。手土産にケーキのisozakiと大型のドトールも便利です。飲食店の穴場は浜町体育館内のグリル浜町亭。スポーツウェア、すっぴんでいけるのが最高です(笑)
暮らし・子育て

4.0

気負わずに参加できる地域のイベントが盛りだくさんです。子供会や自治会などに入っていなくても参加できるところが本当にありがたいです。
linzøngziさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/03 22:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜町駅に対する口コミ】どこへ出かけるにしても、複数路線選べるので、大体1回乗り換え程度で行けるのが非常に便利。飛行機でも新幹線でも、旅行へ出かけるのは便利。
プルメリアさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/14 19:17
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅が３つ近くにあって便利でアクセスが良い
linzøngziさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/22 22:44
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

自主管理なのですが、建設業出身の方もいらっしゃるマンション理事会のみなさんが、とても誠実に管理してくださっています。メンテナンスに関する計画、相談、報告なども徹底されていて、何か困ったことがあればすぐ調査して対応もしてくださるので、安心しています。宅配BOXやオートロックドアの設置、監視カメラや出入口の強化など、住民も喜んでいます。清掃は、平日毎日清掃員さんが来てくれています。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 浜町パークハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 2DK 45.1m² 11.61m² 3,790万円 278万円
2024年3月 7階 2DK 南 45.1m² 11.61m² 4,790万円 351万円
2024年2月 7階 2DK 南 45.1m² 11.61m² 3,890万円 285万円
2024年2月 5階 2DK 南西 45.1m² 11.61m² 2,480万円 182万円
2024年2月 7階 2DK 南 45.1m² 11.61m² 3,980万円 292万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 浜町パークハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 142,000円 10,408円 8,000円 142,000円 142,000円 0円 3階 45.1m² 1LDK 南西
2023年10月 150,000円 10,995円 19,000円 150,000円 150,000円 0円 10階 45.1m² 2DK
2023年9月 180,000円 11,270円 0円 180,000円 180,000円 0円 4階 52.8m² 2LDK 南東
2019年12月 142,000円 10,408円 8,000円 142,000円 142,000円 0円 3階 45.1m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 浜町パークハイツの
    60㎡の売買相場     中央区の
    60㎡の売買相場     中央区日本橋浜町の
    60㎡の売買相場

  • 浜町パークハイツの
    60㎡の売買相場     浜町駅の
    60㎡の売買相場     水天宮前駅の
    60㎡の売買相場     人形町駅の
    60㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 中央区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー