日本橋浜町公園グランドハイツ

  • 交通

    浜町駅より徒歩で3分
    水天宮前駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『浜町駅』　都営新宿線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都中央区日本橋浜町2丁目55番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1990年8月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    光建、奥村興産

  • 施工会社

    住金鋼材工業、日産建設

  • 設計会社

    ユニバーサル設計

  • 管理会社

    奥村管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    8,094万円

    361.7万円/坪

    ～

    8,595万円

    384.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.4万円

    8,710円/坪

    ～

    21.5万円

    9,627円/坪

  • 推定表面利回り

    2.95％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

にゃびにゃびさん
購入検討者さん2023/06/27 14:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜町駅に対する口コミ】浜町駅、水天宮、人形町に近いので文句なし
周辺環境

4.0

浜町公園が近く自然な遊び場がある。子どもの遊び場に使えそう。24時間営業しているスーパーもあるので買い物には困らない。ファミリーレストランも多いので家族にはもってこい。
外観・共用部

4.0

外観に大きな問題はなく、ものすごい高級感はないがとてもシンプルで清潔感がある。セキュリティに関しては一階に警備員さんと管理人さんが交代でいるので十分であると言える。繁華街ではないので夜な夜な変な人近寄る可能性も低い。
お部屋の仕様・設備

3.0

高級感はないがいたってシンプルな間取りと内装だった
買い物・食事

4.0

スーパーがとにかく近い、なんでも揃う。いろんなレストランも近い
暮らし・子育て

4.0

いろんなクリニックも近所にあるし、小学校からもそんなに遠くは感じない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 日本橋浜町公園グランドハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 3LDK 南東 84.96m² 8.4m² 8,980万円 349万円
2024年3月 9階 3LDK 南東 84.96m² 8.4m² 9,480万円 369万円
2023年12月 7階 3LDK 南東 75.83m² 4.2m² 9,298万円 405万円
2023年8月 10階 3LDK 南西 65.38m² 5.6m² 7,880万円 398万円
2023年6月 7階 1SLDK 南東 72.02m² 不明m² 6,880万円 316万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日本橋浜町公園グランドハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 125,000円 8,983円 0円 125,000円 125,000円 0円 4階 46m² 2DK
2021年10月 115,000円 8,264円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 6階 46m² 2DK
2021年10月 115,000円 8,264円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 4階 46m² 2DK 北西
2021年8月 125,000円 8,983円 0円 125,000円 125,000円 0円 6階 46m² 2DK
2021年7月 130,000円 9,342円 0円 130,000円 130,000円 0円 4階 46m² 2DK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日本橋浜町公園グランドハイツの
    70㎡の売買相場     中央区の
    70㎡の売買相場     中央区日本橋浜町の
    70㎡の売買相場

  • 日本橋浜町公園グランドハイツの
    70㎡の売買相場     浜町駅の
    70㎡の売買相場     水天宮前駅の
    70㎡の売買相場

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