ドミール池袋

  • 交通

    下板橋駅より徒歩で4分
    池袋駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『下板橋駅』　東武東上線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋1丁目31番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1980年3月

  • 総戸数

    139戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    石原建設

  • 施工会社

    石原建設

  • 管理会社

    石栄建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,395万円

    255.2万円/坪

    ～

    3,605万円

    270.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.0万円

    12,031円/坪

    ～

    17.6万円

    13,297円/坪

  • 推定表面利回り

    5.77％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/29 13:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下板橋駅に対する口コミ】JR池袋駅東口徒歩7分・東京メトロ東池袋駅徒歩6分ほどの好立地。 サンシャインシティ、ヤマダ電機日本総本店などが徒歩4分の距離にあり、公園の再開発に伴って住環境がアップデートされている。 新複合商業施設のハレザ池袋が7月よりオープンしている。
周辺環境

5.0

1階にローソンあり。 再開発に伴い、中池袋公園が完全に舗装され、並木はライトアップされている。 オフィスビルや劇場等が入るハレザ池袋のオープンにより帰路の景観は美しくなっている。 豊島区役所も近い東池袋のエリアのため夜も静かで、とてもバランスが取れている。
外観・共用部

3.0

平日は管理人が常駐しており、常に入り口を見張ってくれている。 清掃も週一回以上頻繁に入っている印象で、各階廊下の清潔さが保たれている。 コインランドリーあり（洗濯機4機・乾燥機2機）。 ゴミ出しのスペースが広い。 エレベーターホールに複数監視カメラあり。 夜間は自動ドアがパスワードロックされる。
お部屋の仕様・設備

4.0

リノベーションされており、玄関から室内までフラット。 白を基調とした清々しい印象の部屋で天井高もほどよく非常に住みよい。
買い物・食事

5.0

1階にローソンあり。 スーパー、大手コンビニ、ドラッグストアが充実している。 人気ラーメン店や居酒屋なども近隣に多いため飲食を楽しめる。 アミューズメント施設や映画館なども近年多数リニューアルオープンしており、サンシャインシティ、ハレザ池袋など徒歩数分圏内。 ミニピアゴは徒歩3分ほど、マルエツは徒歩10分ほど。
暮らし・子育て

4.0

駅近ということもあり大学や専門学校が多い。 近所にはサンシャインに面する東池袋中央公園、南池袋公園など憩いの場多数。 南池袋付近はビジネス街でもあるため、夕方過ぎでも診療している病院も多数あり。 徒歩5分で24時間体制の救急医療体制を取る池袋病院に到着する。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/22 22:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下板橋駅に対する口コミ】色んな路線があってとても便利。どこにでも行ける。色んなお店があり､買いたいものがどこかにすぐある。
周辺環境

5.0

色んな雑貨店や百貨店があり買い物を楽しめる。駅員の人はすぐに対応してくれて分かりやすくていい。
買い物・食事

5.0

有名なカフェや､オシャレなカフェが豊富。
暮らし・子育て

3.0

エレベーターやエスカレーターの管理がなってて､買い物も充実。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 12:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下板橋駅に対する口コミ】日本で有数のターミナル駅だけあって、商業施設がたくさんあり、安価なものから高級品まで一通りあり、生活で困ることはまずありません。 また、カレー屋やラーメン屋の激戦区で安くて美味しいお店がたくさんあります。 レジャースポットもあり、とても楽しい街です。
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SALES HISTORY ドミール池袋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 2DK 南 44.7m² 不明m² 4,280万円 317万円
2024年1月 11階 2DK 南東 45.51m² 6.24m² 4,280万円 311万円
2023年12月 12階 1R 北西 19.23m² 2m² 1,680万円 289万円
2023年11月 6階 2DK 南 44.7m² 6.8m² 3,680万円 272万円
2023年11月 11階 2DK 南東 45.51m² 6.24m² 4,380万円 318万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ドミール池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 110,000円 18,910円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 12階 19.23m² ワンルーム 北西
2023年9月 70,000円 12,928円 5,000円 0円 0円 0円 12階 17.9m² ワンルーム 北
2023年6月 145,000円 10,420円 10,000円 145,000円 145,000円 0円 12階 46m² 2DK
2023年3月 70,000円 12,928円 5,000円 0円 0円 0円 12階 17.9m² ワンルーム 北
2023年2月 62,000円 10,658円 6,000円 62,000円 62,000円 0円 11階 19.23m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドミール池袋の
    30㎡の売買相場     豊島区の
    30㎡の売買相場     豊島区東池袋の
    30㎡の売買相場

  • ドミール池袋の
    30㎡の売買相場     下板橋駅の
    30㎡の売買相場     池袋駅の
    30㎡の売買相場

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