ニュー池袋ハイツ

  • 交通

    池袋駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋1丁目33番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1982年11月

  • 総戸数

    133戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東和土地建物

  • 施工会社

    東海興業

  • 管理会社

    新日本管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,297万円

    178.7万円/坪

    ～

    1,377万円

    189.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.7万円

    10,638円/坪

    ～

    8.5万円

    11,758円/坪

  • 推定表面利回り

    7.29％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/05 20:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池袋駅に対する口コミ】西武線からの乗り換えは少しかかるが、基本的な路線は通っているので便利です。便利な駅なので、乗り換えや買い物は心配ありません。
周辺環境

5.0

改札内にコンビニ、スウィーツ、軽食、書店があり西武ビルとも近いのでとても便利です。駅の中や周辺は綺麗です。メイン通りは比較的安全です。
買い物・食事

5.0

池袋なので、駅から出れば色々とあります。西武ビルも直結でいけるので困りません。
暮らし・子育て

3.0

学校は多いと思います。遊ぶところも多いと思います。
みいしゃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/31 22:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】池袋東口です。新宿や渋谷とは違います。池袋らしさがお好きでしたら
周辺環境

1.0

治安と環境を無視すれば、立地はいいです。
外観・共用部

2.0

管理人さんが目を光らせています。外観は特に朽ちている感じはしないです。
お部屋の仕様・設備

2.0

躯体は丈夫だと思います。隣の声が聞こえるとかはなかったです。
買い物・食事

5.0

サンシャイン通りでもどこでも歩いて行けます。
暮らし・子育て

3.0

病院は近くにたくさんあります。性病科も近いです。そういう場所です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 09:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】埼玉県と繋がる東上線は池袋で山手線に乗り換えがスムーズな為東京方面に他県からの移動が便利です。 通勤時間帯以外は車内は空いていて窓も開けての運転のため、コロナ禍でも比較的安心でした。 東口西口ともに駅地下から西武百貨店、東武百貨店に雨でも濡れずに行けます。 どちらの百貨店も池袋限定品やネットで売っていない商品が有りありがたいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ニュー池袋ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 1K 東 20.93m² 2.03m² 1,780万円 281万円
2022年12月 4階 1R 西 23.03m² 2.45m² 1,160万円 167万円
2022年12月 4階 1R 西 23.03m² 2.45m² 1,190万円 171万円
2022年11月 4階 1R 西 23.03m² 2.45m² 1,230万円 177万円
2022年11月 4階 1R 西 23.03m² 2.45m² 1,290万円 185万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ニュー池袋ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 72,000円 11,372円 3,000円 72,000円 72,000円 0円 6階 20.93m² 1K 南
2024年2月 72,000円 11,372円 5,000円 0円 0円 0円 5階 20.93m² ワンルーム 東
2024年2月 70,000円 11,056円 5,000円 0円 0円 0円 3階 20.93m² ワンルーム 東
2023年12月 120,000円 9,371円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 8階 42.33m² 2DK 北
2023年11月 75,000円 11,846円 7,000円 0円 75,000円 0円 5階 20.93m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニュー池袋ハイツの
    30㎡の売買相場     豊島区の
    30㎡の売買相場     豊島区東池袋の
    30㎡の売買相場

  • ニュー池袋ハイツの
    30㎡の売買相場     池袋駅の
    30㎡の売買相場

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