ビジネスヴィップ池袋

  • 交通

    池袋駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区南池袋3丁目13番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1978年8月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アオヤギエンタープライズ

  • 施工会社

    三平興業

  • 管理会社

    アオヤギエンタープライズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,975万円

    284.0万円/坪

    ～

    2,097万円

    301.5万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/09 19:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池袋駅に対する口コミ】山手線主要駅で、複数路線が利用できる。 新宿に行くために山手線と埼京線を使える。埼京線は揺れるが駅を飛ばすので、山手線より早く新宿につくことができる。 JR系は乗換がしやすい。 JR構内にあるわらび餅のお店がとにかく美味しくておすすめ。主要駅の一つで、土地代が高い。 近年住みたい街ランキングで上位に上がっていることもあり、家賃相場はそんなに安くない。 ただ物価自体はそこまで高くないし、ドンキなどもあるので生活費を抑えれば十分住めると思う。
周辺環境

5.0

駅直結のビルが複数あるので買い物はしやすい。 デパートも東武、西武、丸井と複数あり、デパ地下も充実している。 少し歩くが、サンシャインまでいけば駅前とは違う店舗が入っているので、こちらでも買い物を楽しめる。駅前には交番が多い。警察官も多い。 駅に繋がる道は街頭も沢山あって明るい。 東口西口側は人が多く繁華街だが、南口側はそこまでお店が多くないのでが一番落ち着いていると思う。 新宿に比べれば、治安悪くないし怖くないと思う。
買い物・食事

5.0

東口が一番飲食店が多いが、その他の出口も十分飲食店がある。 値段も良心的な居酒屋がおおく、ランチもお手頃値段だ思う。 チェーン店も個人店もあり、有名なお店も新宿ほどではないが大体ある。 ほとんどのジャンルのお店がある。
暮らし・子育て

3.0

主要駅なのでエレベーター、エスカレーターは多い。 南池袋公園は広めの公園で、親子連れがよく遊んでいる。原っぱのようになっているのでピクニックもしやすく、多くの人が近くの飲食店でテイクアウトしてそこでゆっくりしている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 01:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】とにかくショッピング施設がたくさんある駅だと思います。 家電量販店がたくさんあり、他のお店よりも安く買うことができると思います。 少し歩くと映画館や水族館もあるので家族や友人、恋人と一緒に遊びに来るにはおすすめです。 とにかく一日過ごすことが出来ます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/26 04:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】池袋駅から徒歩5分程度の距離にあり、飲食店や外出に困る事はない。
周辺環境

4.0

駅・バス停共に近い為、移動に関しても特に困らない。
外観・共用部

3.0

特にデザインが綺麗という訳では無いが、ゴミ捨て場含め綺麗に保たれている。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓の面積が広く、南向きでは無くとも日当たりが良い。
買い物・食事

4.0

非常に発展している駅前の為、飲食店は豊富で困る事は無い。
暮らし・子育て

2.0

場所の割に、意外と診療所や歯科などは近辺に何件かあり便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ビジネスヴィップ池袋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 1R 西 26.78m² 3m² 2,600万円 321万円
2024年4月 4階 1R 西 21.88m² 2.95m² 2,480万円 375万円
2024年2月 9階 1R 西 22.26m² 不明m² 1,980万円 294万円
2021年9月 3階 1R 西 21.88m² 2.95m² 1,580万円 239万円
2021年3月 3階 1R 西 21.88m² 不明m² 1,580万円 239万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ビジネスヴィップ池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年12月 80,000円 12,087円 7,000円 80,000円 80,000円 0円 9階 21.88m² ワンルーム 西
2016年11月 74,000円 11,180円 6,000円 74,000円 0円 0円 9階 21.88m² 1R 西
2016年11月 77,000円 11,634円 6,000円 77,000円 77,000円 0円 9階 21.88m² 1R 西
2016年10月 79,000円 11,936円 6,000円 79,000円 79,000円 0円 9階 21.88m² 1R 西
2016年10月 80,000円 12,087円 7,000円 80,000円 80,000円 0円 9階 21.88m² 1R 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ビジネスヴィップ池袋の
    20㎡の売買相場     豊島区の
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