オーベル戸田公園弐番館

  • 交通

    戸田公園駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『戸田公園駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県戸田市本町1丁目9番14号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    37戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    有楽土地

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,171万円

    148.3万円/坪

    ～

    4,429万円

    157.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.6万円

    5,578円/坪

    ～

    17.3万円

    6,165円/坪

  • 推定表面利回り

    4.60％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/19 13:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸田公園駅に対する口コミ】住民で無ければなかなか降りない駅ではありますが、この駅にあるボートレース場にはボーネルンドが運営する子どもの遊び場があります。できたばかりでとても綺麗ですし、普段遊んでいる公園ともまた違って子どもたちもとても楽しんでいます。
たろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/05 18:43
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

家族世帯が多く暮らしやすい環境です。駅内に無印良品とサミットがあり、買い物には不便しません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オーベル戸田公園弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年9月 10階 4LDK 南 91.55m² 7.73m² 3,980万円 144万円
2019年6月 10階 4LDK 南 91.55m² 7.73m² 4,180万円 151万円
2016年2月 6階 3LDK 西 77.5m² 16.31m² 2,880万円 123万円
2015年9月 6階 3LDK 西 77.5m² 16.31m² 2,980万円 127万円
2014年3月 12階 4LDK 南 91.55m² 不明m² 3,980万円 144万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オーベル戸田公園弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 135,000円 5,496円 10,000円 270,000円 0円 0円 6階 81.2m² 3LDK 南西
2020年2月 135,000円 5,496円 10,000円 270,000円 0円 0円 6階 81.2m² 3LDK 南西
2018年9月 170,000円 6,921円 0円 340,000円 255,000円 0円 12階 81.2m² 3LDK 西
2018年3月 170,000円 6,921円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 12階 81.2m² 3LDK 西
2013年8月 150,000円 6,107円 0円 300,000円 150,000円 0円 6階 81.2m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オーベル戸田公園弐番館の
    80㎡の売買相場     戸田市の
    80㎡の売買相場     戸田市本町の
    80㎡の売買相場

  • オーベル戸田公園弐番館の
    80㎡の売買相場     戸田公園駅の
    80㎡の売買相場

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