ヴェラハイツ戸田公園

  • 交通

    戸田公園駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『戸田公園駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県戸田市本町3丁目6番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1996年7月

  • 総戸数

    62戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ヨートー開発

  • 施工会社

    アイサワ工業

  • 設計会社

    ユニバーサル設計事務所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,283万円

    159.7万円/坪

    ～

    3,486万円

    169.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.0万円

    5,377円/坪

    ～

    12.2万円

    5,943円/坪

  • 推定表面利回り

    4.12％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/10/21 11:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田公園駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩8分程度の場所にある戸田公園駅。新宿駅まで22分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスに優れている。
周辺環境

4.0

徒歩1分の場所にスーパーバリューというスーパーがあるため、日常の買い物が便利である。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しているため、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの住戸については日照条件は良好である。また、浴室には追い炊き機能がついている。
買い物・食事

3.0

徒歩1分の場所にスーパーバリューというスーパーがある。また、戸田公園駅前には複数のドラッグストアがあるため、食材や日用品の買い物は便利。
暮らし・子育て

3.0

毎年8月に戸田橋花火大会が開催されるが、マンションのベランダから鑑賞することができる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/01 17:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸田公園駅に対する口コミ】快速が止まるのでとても便利。また駅の構内にはお店が多く入っており、日用品なども揃えられる。スターバックスが入っていて、待ち合わせやちょっとしたティータイムだの利用にもおすすめです。目印がたくさんあり、改札がわかりやすいので、初めて訪れる人が迷うこともありません。ホームに行けるエレベーターは1基。広めなので、ベビーカーを持っている人、子ども連れの家族でも楽々乗れます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴェラハイツ戸田公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 1階 3LDK 西 65.52m² 不明m² 3,199万円 161万円
2021年12月 1階 3LDK 西 65.52m² 不明m² 3,280万円 165万円
2021年9月 1階 3LDK 西 65.52m² 不明m² 3,390万円 171万円
2021年8月 1階 3LDK 西 65.52m² 不明m² 3,499万円 177万円
2021年2月 1階 3LDK 西 65.52m² 11.57m² 2,770万円 140万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェラハイツ戸田公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年8月 110,000円 5,550円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 8階 65.52m² 3LDK 西
2015年1月 100,000円 5,045円 10,000円 200,000円 100,000円 0円 8階 65.52m² 3LDK
2014年9月 125,000円 6,307円 0円 250,000円 125,000円 0円 8階 65.52m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェラハイツ戸田公園の
    70㎡の売買相場     戸田市の
    70㎡の売買相場     戸田市本町の
    70㎡の売買相場

  • ヴェラハイツ戸田公園の
    70㎡の売買相場     戸田公園駅の
    70㎡の売買相場

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