戸田公園第５ローヤルコーポ

  • 交通

    戸田公園駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『戸田公園駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県戸田市本町1丁目21番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1996年11月

  • 総戸数

    48戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤澤建設

  • 施工会社

    藤澤建設

  • 設計会社

    藤澤建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    ローヤル管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,167万円

    171.7万円/坪

    ～

    3,363万円

    182.3万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/25 12:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸田公園駅に対する口コミ】埼玉県の駅ですが、埼京線で池袋、新宿、渋谷など東京の主要な駅まで一本で行くことができ、便利です。東京から近いですが、埼玉のため家賃相場は東京より安く、ちょうどいいです。
周辺環境

5.0

戸田公園駅から直結でBeansというショッピング施設があり、無印良品や、サミット（スーパー）があり、便利です。ファミリー層が多く住んでおり、治安がいいと感じています。
買い物・食事

5.0

戸田公園駅周辺には、サイゼリヤ、スターバックスコーヒー、ドトール、マクドナルド、ロイヤルホストなどの飲食店があり、生活に便利です。
暮らし・子育て

5.0

ファミリー層が多く住んでおり、施設などから特に子育てに力を入れているのが伝わってきます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸田公園駅に対する口コミ】駅周辺は坂などもなく、マンションから最寄り駅である戸田公園駅までは経路もわかりやすいです。
周辺環境

3.0

周囲の街区は比較的整理されており、道幅も十分に広いので生活しやすいです。
外観・共用部

3.0

周囲の建物よりも少し大きいので見た目はインパクトがマンションです。
お部屋の仕様・設備

3.0

高層階を中心に日当たりはかなり良いので、住戸内は明るいです。
買い物・食事

4.0

最寄り駅までは徒歩で5分程度であり、駅周辺にはスーパーや飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て

3.0

戸田中央総合病院が近いので子供が体調不良になっても安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田公園駅に対する口コミ】朝ラッシュの時間帯、都心方向へ行く電車は混雑しますが、戸田公園駅で通勤電車の通過待ちをするので、その電車を狙って乗れば、そこまで苦しい満員電車ではありません。駅ナカにはサミットやファミレス、お総菜屋さんなどそこそこ充実しており、不便を感じた事はありません。駅から徒歩５分の場所に住んでいますが、治安が良く、良い意味で夜は静かです。
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SALES HISTORY 戸田公園第５ローヤルコーポの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年2月 4階 3LDK 南 63.55m² 21.51m² 2,780万円 145万円
2020年6月 4階 3LDK 東 60.52m² 10.6m² 2,980万円 163万円
2020年5月 4階 3LDK 東 60.52m² 10.6m² 3,050万円 167万円
2020年3月 4階 3LDK 東 60.52m² 10.6m² 3,180万円 174万円
2020年2月 13階 3LDK 東 60.52m² 10.6m² 3,280万円 179万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 戸田公園第５ローヤルコーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年4月 135,000円 7,023円 0円 270,000円 135,000円 0円 9階 63.55m² 3LDK 南
2015年5月 110,000円 6,009円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 5階 60.52m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 戸田公園第５ローヤルコーポの
    60㎡の売買相場     戸田市の
    60㎡の売買相場     戸田市本町の
    60㎡の売買相場

  • 戸田公園第５ローヤルコーポの
    60㎡の売買相場     戸田公園駅の
    60㎡の売買相場

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