コスモ戸田公園グレイスフォルム

  • 交通

    戸田公園駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『戸田公園駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県戸田市本町5丁目4番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1993年2月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    川木建設

  • 設計会社

    総合計画

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,057万円

    163.1万円/坪

    ～

    3,246万円

    173.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.9万円

    5,822円/坪

    ～

    12.0万円

    6,435円/坪

  • 推定表面利回り

    4.37％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

菅原橋の男さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/05 02:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田公園駅に対する口コミ】戸田公園駅と浮間舟渡駅が最寄りになります。まぁ距離的にも普段は戸田公園駅をメインで良いと思いますが一応歩けます…と言う事で。 駅から都心へはとても便利です。
周辺環境

4.0

線路からそう遠くないので結構音が気になるかなと最初は気になっていたのですが荒川沿いの広い地域と言う事もあってあまり気になりませんでした。虫は結構でますが緑を見渡せるのがとても素敵です。
外観・共用部

5.0

エントランスは広めにとってありますが若干照明は暗いかなーという感じです。あとアプローチは屋根が欲しかった。宅配ボックスが無いのは築年数的にガマンですかね。
お部屋の仕様・設備

4.0

4帖、5帖、6帖と何れもコンパクトめな部屋が多いです(うち6帖のみ和室)子供部屋には良い大きさかもしれません。 ベッドなどを置くと結構一杯になっちゃいますね。
買い物・食事

4.0

駅方面に小さなレストランやケーキショップなどがありとてもおしゃれです。普段使える飲食店もあり結構通ってしまいます。
暮らし・子育て

5.0

荒川沿いにあるマンションです。変な縁からか川沿いに住むことが多いですが見晴らしや子育ての面では結構便利です。いつでも散歩に出かけられますし運動もできます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/04 14:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸田公園駅に対する口コミ】戸田公園駅は付近の商業施設がとても便利で私もよく利用しています。 また、小さなことですが、トイレ清掃しっかりなされているという印象もあります。 他にも快速が停まる駅なので池袋方面にしろ大宮方面にしろ時短になるのもいいところです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモ戸田公園グレイスフォルムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 南 61m² 8.5m² 1,990万円 108万円
2023年6月 5階 3LDK 東 61m² 8.5m² 2,698万円 146万円
2023年4月 3階 2SLDK 東 56m² 7.8m² 2,490万円 147万円
2023年4月 5階 3LDK 東 61m² 8.5m² 2,798万円 152万円
2023年4月 5階 3LDK 東 61m² 8.5m² 2,998万円 162万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモ戸田公園グレイスフォルムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 100,000円 5,903円 0円 100,000円 100,000円 0円 1階 56m² 3LDK 東
2021年6月 100,000円 5,903円 0円 100,000円 100,000円 0円 1階 56m² 3LDK 東
2016年2月 90,000円 5,313円 5,000円 90,000円 90,000円 1階 56m² 3LDK 東
2014年9月 109,000円 5,907円 0円 109,000円 109,000円 0円 5階 61m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ戸田公園グレイスフォルムの
    60㎡の売買相場     戸田市の
    60㎡の売買相場     戸田市本町の
    60㎡の売買相場

  • コスモ戸田公園グレイスフォルムの
    60㎡の売買相場     戸田公園駅の
    60㎡の売買相場

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