東池袋ハイツ弐番館

  • 交通

    大塚駅前駅より徒歩で7分
    東池袋四丁目駅より徒歩で7分
    池袋駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『大塚駅前駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『東池袋四丁目駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋3丁目20番16号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1987年8月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東和土地建物

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    佐藤正行建築事務所

  • 管理会社

    東和警備保障

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,802万円

    299.6万円/坪

    ～

    5,099万円

    318.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.0万円

    9,360円/坪

    ～

    16.5万円

    10,345円/坪

  • 推定表面利回り

    3.82％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/04 08:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大塚駅前駅に対する口コミ】駅にある商業施設がかなり豊富。デパートでは西武と東武デパートがあり、他にパルコに地上に出たら家電量販店も薬局もこれでもかとある。JRでも埼京線や湘南新宿ラインにて埼玉や横浜へも便利な上、丸ノ内線では静かな住宅地を通り抜け銀座までも200円足らずで行けてしまう。丸ノ内出口は西武と東武両方に出られてとても便利。雨でも濡れずに買い物できます。始発&終点でもあるので座れます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大塚駅前駅に対する口コミ】有名な家電量販店をはじめ、様々な量販店やデパートが近くにあるため、一通りの物は街の中で揃えることができます。 また、飲食店も無数にあるので、外食中心のサラリーマンとしては有り難い限りです。 都内、埼玉方面への移動の要所として移動が楽な事も良い点です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東池袋ハイツ弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2DK 北東 48.04m² 3.07m² 4,180万円 288万円
2024年4月 8階 2DK 北西 44.75m² 2.95m² 4,400万円 325万円
2024年4月 14階 2LDK 南西 52.97m² 2.85m² 4,980万円 311万円
2024年2月 4階 2DK 北東 48.04m² 3.07m² 4,280万円 295万円
2023年12月 11階 2DK 北西 52.97m² 3m² 4,200万円 262万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東池袋ハイツ弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 130,000円 9,603円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 3階 44.75m² 2SDK 西
2023年9月 120,000円 7,784円 15,000円 120,000円 240,000円 0円 4階 50.96m² 1LDK 北西
2023年8月 140,000円 9,082円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 8階 50.96m² 2LDK 南東
2023年8月 140,000円 9,900円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 8階 46.75m² 2LDK 南東
2023年6月 155,000円 10,960円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 8階 46.75m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東池袋ハイツ弐番館の
    50㎡の売買相場     豊島区の
    50㎡の売買相場     豊島区東池袋の
    50㎡の売買相場

  • 東池袋ハイツ弐番館の
    50㎡の売買相場     大塚駅の
    50㎡の売買相場     東池袋駅の
    50㎡の売買相場     池袋駅の
    50㎡の売買相場

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