イーグル巣鴨

  • 交通

    巣鴨駅より徒歩で4分
    巣鴨新田駅より徒歩で6分
    庚申塚駅より徒歩で12分
    大塚駅前駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　
    『巣鴨新田駅』　都電荒川線　
    『庚申塚駅』　都電荒川線　
    『大塚駅前駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都豊島区巣鴨3丁目34番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1989年10月

  • 総戸数

    82戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    相互土地

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    グランイーグル

  • 管理会社

    日本企画管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,087万円

    143.8万円/坪

    ～

    1,154万円

    152.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.0万円

    10,628円/坪

    ～

    8.8万円

    11,747円/坪

  • 推定表面利回り

    9.05％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/03 05:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【巣鴨駅に対する口コミ】巣鴨駅が利用可能で、三田線と山手線が徒歩3分程です。アーケードを歩いて駅に行けるので、雨の日も快適でした。駅も綺麗にリニューアルしましたが、ホームは多くないので乗り降りが楽です。
周辺環境

5.0

飲食店、スーパー、ドラッグストアが沢山あり、立地条件は抜群です。少しだけ歩きますが染井温泉もあります。大きな道が目の前にありますが、マンションの為音は気になりませんでした。
外観・共用部

5.0

マンションなので外観は価格の割に高級感もあり、オートロックなので安心です。管理人さんが昼間いてくださるので、何かと心強いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の広さは賃貸料と立地条件からすれば大満足です。窓が二重になっていて、窓の間にブラインドがある構造です。カーテンの必要がなく大変快適でした。
買い物・食事

5.0

飲食店、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、銀行、徒歩圏内で何でも揃います。名店の古奈屋さんやタカセのパンが大好きです。
暮らし・子育て

5.0

巣鴨商店街で毎週お祭りがあり、とても賑やかでした。夕方には終了するので、煩いと感じた事は一度もありません。大変有名な巣鴨皮膚科が徒歩圏内にあり便利でした。
ダイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/28 01:14
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

生活環境の良さはばつぐんです。駅近く、コンビニが隣り、郵便局から銀行まで近くにあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/07 19:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【巣鴨駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーも飲食店も充実しています。 スーパーは24時間営業の西友、サミット、成城石井など大手スーパーが揃っているので駅からの帰り道にほとんどの物を買い揃えられます。あと意外と多いのが喫茶店やカフェ。結構遅くまでやっているので夜にぷらっと読書しに行ったりしやすいです。
十六夜さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 21:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【巣鴨駅に対する口コミ】買い物便利で、駅も比較的近い。鋼板も近いので治安もいい
周辺環境

4.0

ファミマまで徒歩４０秒。店員は外国人だが、丁寧で好感が持てる
外観・共用部

3.0

いつでもゴミ出し可、オートロック
お部屋の仕様・設備

2.0

となりの音が全く聞こえない
買い物・食事

5.0

買い物も食事も便利。ただ、食事は巣鴨観光客を狙った高単価の店が多く、筆禍らないようにしたい。
暮らし・子育て

4.0

病院が１階にある。けどやっているかどうかわからない。
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SALES HISTORY イーグル巣鴨の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 1R 北東 19.47m² 2.7m² 820万円 139万円
2023年9月 3階 1R 北東 18.36m² 2.7m² 800万円 144万円
2023年9月 3階 1R 北東 18.2m² 2.87m² 780万円 142万円
2023年6月 6階 1R 北東 18.36m² 2.7m² 1,080万円 194万円
2023年6月 3階 1DK 東 26.16m² 1.2m² 1,780万円 225万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イーグル巣鴨の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 78,000円 9,849円 5,000円 78,000円 78,000円 0円 12階 26.18m² ワンルーム 南東
2024年4月 65,000円 11,806円 5,000円 65,000円 65,000円 0円 5階 18.2m² ワンルーム
2024年4月 74,000円 9,351円 5,000円 74,000円 74,000円 0円 4階 26.16m² ワンルーム
2024年4月 78,000円 9,857円 5,000円 78,000円 78,000円 0円 12階 26.16m² ワンルーム 南東
2024年3月 67,000円 12,170円 5,000円 67,000円 0円 0円 5階 18.2m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イーグル巣鴨の
    30㎡の売買相場     豊島区の
    30㎡の売買相場     豊島区巣鴨の
    30㎡の売買相場

  • イーグル巣鴨の
    30㎡の売買相場     巣鴨駅の
    30㎡の売買相場     巣鴨新田駅の
    30㎡の売買相場     庚申塚駅の
    30㎡の売買相場     大塚駅の
    30㎡の売買相場

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