パークハウス多摩川南四番館

  • 交通

    鵜の木駅より徒歩で7分
    下丸子駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『鵜の木駅』　東急多摩川線　
    『下丸子駅』　東急多摩川線　

  • 所在地

    東京都大田区下丸子4丁目26番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1993年10月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    三菱地所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,213万円

    209.2万円/坪

    ～

    7,659万円

    222.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.5万円

    7,685円/坪

    ～

    29.2万円

    8,494円/坪

  • 推定表面利回り

    4.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鵜の木駅に対する口コミ】駅周辺には大きな商業施設はないですが、駅前にはスーパーの西友と商店街があり、日常の買い物には困りません。 通勤時間帯はCanonという大きな会社があり多少混雑する。 都心へは3駅乗って終点、蒲田駅からJR京浜東北線で東京・品川へ30〜40分。 3駅乗って反対の終点、多摩川駅から東横線で渋谷へ30分。 駅のアプローチは、坂はなく、歩道や街灯の数も多い。 商店街を通るので夜でも安心できると思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークハウス多摩川南四番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 2LDK 南西 98.29m² 22m² 9,800万円 330万円
2023年11月 6階 2LDK 南東 94.24m² 21.41m² 6,880万円 241万円
2021年4月 6階 2LDK 南東 94.24m² 21.41m² 6,200万円 217万円
2020年11月 2階 3LDK 南西 115.28m² 21.87m² 6,790万円 195万円
2020年7月 2階 3LDK 南西 115.28m² 21.87m² 7,110万円 204万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークハウス多摩川南四番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 235,000円 6,941円 40,300円 470,000円 235,000円 0円 5階 111.93m² 3LDK 南西
2021年4月 288,000円 8,259円 0円 576,000円 288,000円 0円 10階 115.28m² 3LDK 南西
2020年2月 250,000円 8,408円 0円 500,000円 250,000円 0円 11階 98.29m² 2LDK 南東
2019年3月 288,000円 8,259円 0円 576,000円 288,000円 0円 10階 115.28m² 3LDK 南西
2018年8月 230,000円 6,793円 25,000円 460,000円 460,000円 0円 5階 111.93m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハウス多摩川南四番館の
    100㎡の売買相場     大田区の
    100㎡の売買相場     大田区下丸子の
    100㎡の売買相場

  • パークハウス多摩川南四番館の
    100㎡の売買相場     下丸子駅の
    100㎡の売買相場     鵜の木駅の
    100㎡の売買相場

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