パラシオン椎名町

  • 交通

    椎名町駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『椎名町駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都豊島区南長崎2丁目12番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    26戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    興和地所

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    江陽設計

  • 管理会社

    東京互光

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,616万円

    205.6万円/坪

    ～

    1,716万円

    218.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.5万円

    8,316円/坪

    ～

    7.2万円

    9,191円/坪

  • 推定表面利回り

    4.95％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

はにわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/28 10:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【椎名町駅に対する口コミ】最寄駅は西武池袋線の椎名町です。駅周辺はそこまで栄えていませんが、池袋まですぐ出られるのでそちらを利用していました。
周辺環境

3.0

駅から遠くなく公園もあり静かな住宅街です。
外観・共用部

3.0

外観はタイル張りでおしゃれです。エレベーターもありオートロック付なのでセキュリティも良いと思う
お部屋の仕様・設備

3.0

借りていた部屋は台所に窓があり良かった。出窓もあって部屋が広く感じた。
買い物・食事

3.0

池袋のデパートなど利用できるので問題なしです。
暮らし・子育て

3.0

ここで子育てしていないのでわからないですが、病院はそこそこあります。妊娠中は聖母病院に通っていました。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/09 13:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【椎名町駅に対する口コミ】椎名町駅自体はとくにメリットというほどではなかったが、池袋に近いのでデパートで食材など買える。
周辺環境

3.0

基本的に周りは住宅地ですので環境は静かです。近隣には公園もあります。
外観・共用部

3.0

タイル張りの外観や建具などは高級感があります。管理状況は良いです
お部屋の仕様・設備

3.0

分譲なだけあって建具などは高級感があります。借りていた部屋は二面に窓があり明るかったです。
買い物・食事

3.0

池袋に近いのでデパートで食材など買える。
暮らし・子育て

2.0

距離的には目白にも遠くない場所なので、自分は聖母病院にお世話になりました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【椎名町駅に対する口コミ】池袋駅まで一駅で普通列車で３分という近さです。駅の北口には「南天」と言う名の駅そばがあり、肉そばが美味しいと有名な店で、駅利用者以外にもわざわざ肉そばを食べに来る方も多く見受けられます。また、北口はサミットというスーパーや、大小それぞれの店舗、飲食店も多く、人の往来もあり、生活しやすい空間です。南口も洋服のしまむらもあり、便利です。南口から歩いて５分の所に漫画家の聖地のトキワ荘跡もあり、漫画ファンの聖地の駅としても有名です。
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SALES HISTORY パラシオン椎名町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 1K 南東 22.19m² 3.85m² 1,250万円 186万円
2023年7月 2階 1R 東 22.19m² 3.85m² 1,250万円 186万円
2021年2月 2階 1DK 南 28m² 不明m² 1,999万円 236万円
2020年12月 2階 2K 東 40.6m² 3.85m² 2,480万円 202万円
2020年11月 2階 1DK 南 28m² 4.4m² 2,180万円 257万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パラシオン椎名町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 69,000円 8,146円 9,000円 69,000円 69,000円 0円 3階 28m² 1K 南
2024年3月 65,000円 9,683円 5,000円 65,000円 65,000円 0円 4階 22.19m² 1K
2023年7月 59,000円 8,790円 6,000円 59,000円 59,000円 0円 2階 22.19m² 1K 東
2023年6月 74,000円 8,737円 8,000円 74,000円 74,000円 0円 3階 28m² 1K 南西
2022年4月 69,000円 8,146円 8,000円 69,000円 69,000円 0円 3階 28m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パラシオン椎名町の
    30㎡の売買相場     豊島区の
    30㎡の売買相場     豊島区南長崎の
    30㎡の売買相場

  • パラシオン椎名町の
    30㎡の売買相場     椎名町駅の
    30㎡の売買相場

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